[摘要] 在谈到龙华新区对原特区内置业者一直保持强大吸引力这一现象时，深圳市永晋盈有限公司策划总监秦珊认为原因有二。“龙华新区的首先在于它的地缘，它处于深圳地理版图的中轴线上，有很强的地域辐射和集聚能力。”
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自6月份龙华集中推盘以后，就有业内人士预言，龙华短时期内无新盘，将出现青黄不接之势。但刚入进7月，龙华就有将近500套中小户型入市，分别是锦绣御园、莱蒙·水榭春天、幸福城、特发·和平里、中航天逸等一批大盘，令龙华的置业热度有增无减。
占据中轴线核心位置
龙华新区位于深圳地理版图的中轴线上，与其他的置业热点区域相比，龙华新区与深圳的位置距离短，而且位于深圳北拓的核心地带，堪称深圳区中轴线北延后的“城市新中轴”。给龙华新区带来的价值是巨大的，随着龙华新区的日益发展，人们对龙华的传统印象也在逐渐淡化。
开发商对龙华新区的发展趋势也是持看好的态度。龙华与福田区的短距离对接、政府对龙华新区的重视和建设投入以及置业者对龙华新区的热情让开发商从中看到了住宅产业发展的契机和，因此投入更多精力到龙华新区的项目建设。
目前，万科、金地、中航、绿景等品牌开发商已经陆续在龙华开发了自己的项目，产品供应涵盖多种类型，包括独立别墅、联排别墅、花园洋房、高层和小高层等单位，产品户型从60平方米左右的中小户型到200多平方米的大户型都一应俱全。另外，许多在龙华新区开发的楼盘都在10万平方米以上，比如幸福城，占地7.1万平方米，总建筑面积达39万平方米，定位为集商业与住宅的综合性千亩大盘，还有锦绣御园，建筑面积约30万平方米，这些大盘的出现带动着龙华未来的无限商机。
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