[摘要] 房天下数据监控统计2013年6月深圳楼市量价齐涨，全市商品住宅每日累计成交5091套，6月实际成交总套数为5025套，环比2013年5月份上涨1.84%；2013年6月每日累计成交面积47.51万平方米，环比上涨3.28%；成交均价24249元/平方米，环比上涨9.55%。
二、全市六区成交环比、同比分析
6月六区新房成交环比、同比分析：
成交主力宝安区整体成交量跌，6月共成交234871平米/2599套，环比分别上涨5.58%、9.20%；同比分别上涨5.98%、6.95%。均价20736元/平，环比下降，同比上涨10.68%，其中7盘入列全市月成交套数排行榜top10，分别是中航天逸、特发和平里、中信、星河盛世、绿景公馆1866、幸福城和莱蒙水榭春天。
成交主力龙岗区整体成交量继续下跌，6月共成交149144平米/1681套，环比分别下跌10.42%、11.80%，同比分别上涨45.41%和56.81%。均价16509元/平，环比上涨1.82%%，同比上涨14.62%。龙岗区本月未有纯新盘入市，仅靠老盘加推支持楼市，6月已经是龙岗区连续第二个月成交量下跌。主力成交楼盘有刚需热盘佳兆业城市广场，佳兆业城市广场凭借着良好的销售策略和品牌，取得了不俗的成绩。入列全市月成交套数排行榜top10第四位。
福田整体成交量出现了小幅下跌，6月共成交48011平米/518套，成交面积环比下跌5.58%，成交套数环比上涨1.97%，同比分别大涨505.89%和451.06%；5、6月福田未有新盘入市，成交仅依靠老盘天御香山、合正香蜜原著和兰江山第的持续销售。正是由于这几个盘的热销，使6月福田成交同比去年出现了。成交均价41555元/平，环比微跌3.33%，同比大涨31.70%.
罗湖区整体成交量价齐涨，6月共成交5095平米/36套，面积环比上涨4.45%，套数环比下跌25%，成交均价35305元/平，环比下跌3.32%，同比上涨71.75%。6月在久未有新盘入市的罗湖迎来了淘金山二期，6月29日入市的淘金山为现房销售，它的销售成绩值得期待。
南山区整体成交量跌价涨，6月共成交34981平米/218套，环比大涨196.37%和92.92%。成交均价突破5万/平，高达52239元/平，环比上涨43.17%，同比上涨69.19%。鲸山觐海无疑是6月楼市的一匹黑马，以别墅项目一举拿下了深圳新房月成交面积10的第三位，仅次于刚需热盘中航天逸和特发和平里。
盐田区整体成交量价齐跌，6月共成交2994平米/39套，环比分别下跌15.02%、11.36%，同比分别上涨56.92%、18.18%；均价17116元/平，环比下跌4.88%，同比下跌22.75%。
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