[摘要] 龙华新区集中开发8年，空地变高楼林立，刚需楼盘的房价从4000余元/平上升到如今的2.5万/平左右，升幅超500%，即8年涨6倍，而且政府拟5年内投入2000亿造新区，5年内的年均投入比是前海年均投入比的3倍！
从2004龙华盘4500元/平到2013入市盘特发和平里
未来只有更高
从2009年“龙华新城”法定图则即可见，政府有意打造深圳四大新城样板，在市政配套投入方面，可以用“政府不遗余力”来形容，的舍得投入，比如：22所幼儿园、4所、1所初中、6个9年制义务、普通高中3个，算下来，可用每个楼盘“配一个”来形容。另外警务、邮政等配套都多。细看图则，有大片大片的绿色规划，而且呈现纵轴与横轴交叉的多样化发展，绿色公园甚多，如果悉数计算，单体公园（绿化个体空间）多达４０多个，若算大面积的绿色公园，也多达２０多个……
2009年的龙华新法定图则“新规”，令龙华很燥热。
2012年“2000亿造城”的新规，则令龙华沸腾。
细心的人会发现，2012年千人开盘楼盘多的楼盘就在龙华，龙华2012推出新盘都热卖。
进入2013年，龙华更热了。呈现1月约涨1000元/平的现象。3月：懿花园1.7万、星河盛世2.2万；4月：绿景公馆2.4万、水榭春天2.2万；5月，汇龙湾2.2万、中航天逸2.2万；5月：幸福城2.3万，6月2日@特发和平里该2.4万？传实际可售价约2万/平，错过和平里，龙华再无2万/平以下盘。要买，趁早。美亨调查龙华后期将推出来的楼盘如盘，定价将直追3万/平。
当然，项目并非笑在的，“没有，只有更高”。
单独提提龙华在售可售的别墅豪宅。除了熙园山院，龙华其他还有几个别墅项目值得关注：深圳33年非毛坯别墅懿花园即将开盘，深圳的别墅；金地天悦湾一期在售余量产品，二期豪宅明年可能推出；招商观园别墅仅剩30多套，的坡地别墅；合正原著少量别墅在售。
回顾2013个别开盘楼盘盛况
这是即将于6月2日开盘的特发.和平里效果图，可见港铁直接入户，足不下楼可乘坐
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