[摘要] 龙华新区集中开发8年，空地变高楼林立，刚需楼盘的房价从4000余元/平上升到如今的2.5万/平左右，升幅超500%，即8年涨6倍，而且政府拟5年内投入2000亿造新区，5年内的年均投入比是前海年均投入比的3倍！
近8年龙华大事记：
2004年，“二线拓展区”之说盛传，2005年“龙华=福田后花园”之论沸沸扬扬，“首盘亮相，开盘即”。龙华一级跳，鲤跃龙门；
2009年，龙华新城规划出炉。龙华沸腾，龙华二级跳，冲击宝中；
2011年，龙华新区挂牌成立，2000亿规划随后出炉，从此“飞扬跋扈”。龙华三级跳，至今蹦达着，动辄来句“14到香港8到北京，高铁豪宅区顶豪化”（鸿荣源熙园山院为宣传口之首，上周还迎来了一批豪宅考察团）
龙华新区集中开发8年，空地变高楼林立，刚需楼盘的房价从4000余元/平上升到如今的2.5万/平左右，升幅超500%，即8年涨6倍，而且政府拟5年内投入2000亿造新区，5年内的年均投入比是前海年均投入比的3倍！故而各项民生规划迅速落实，发展直接带动了房价持续飙升。如今龙华新区楼盘开发已经渐入尾声。当然，今年2013年龙华新区依然是全市超级热点：但以存量盘为主。3、4月曾连续6个新老楼盘开盘，当天皆实现8-9成销量，“抢购龙华”“出来一个楼盘热卖一个楼盘”现象令行业惊叹。
如今，龙华新盘开发渐入尾声，是该对龙华做“初步总结”的时候了，在整理《龙华8年3级跳》文章过程中，美亨认为值得说道的是：龙华集中开发8年，房价普遍涨幅500%，单纯论涨幅，并不逊于业界传闻已久的华侨城6年6倍、香蜜湖6年7倍涨幅。更勿论龙华有多个城市豪宅，如熙园山院、水榭山、圣莫丽斯、天悦湾等，其别墅售价8-10万/平。
龙华，很贵重。
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