[摘要] 2013年1-3月北京土地交易52宗，土地出让金480亿元，与去年同期相比上涨396%
京沪首季土地成交近700亿 306市首季度成交近6000亿
记者查阅数据发现，今年以来，以一线城市为代表的土地交易热情高涨。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，2013年季度，306个城市土地交易7929宗，土地出让金5939亿元，与去年同期相比上涨84%。其中一线城市在季度交易地块240宗，土地出让金912亿元，比去年同期上涨281.7%，土地交易额创2011年第四季度以来的新高。
其中，2013年1-3月北京土地交易52宗，土地出让金480亿元，与去年同期相比上涨396%。上海也在2013年季度成交42幅经营性用地，成交面积148.85万平方米，同比增加55.71%，共吸金185.77亿元，同比增加172.44%。
上海房地产研究数据也显示，3月份一线城市土地成交量较2月份下降明显，成交价格虽有所回落，但整体依旧处于较高水平。近期是2月份，一线城市房价领涨，使该区域土地成为市场聚焦的热点，虽然2月成交量大幅下滑，但由于一线城市土地的稀缺性和相对具有较高价值，因此土地价格依旧处于近期的高位水平。
房地产分析师认为，新国五条对楼市影响不会很大，预计今年土地市场和楼市的交易量将持续创新高。
尹伯成认为，土地市场的价格具体会怎么走，一方面还需要进一步观察，另一方面还是要看国家政策调控方向，“若市场的温度比较高，房价的走势又呈现稳中有升的态势，那今年的土地市场会比较热。”
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