[摘要] 2013年1-3月北京土地交易52宗，土地出让金480亿元，与去年同期相比上涨396%
近期还将有百亿收入 民企谁能世博园
世博区域内近一次土地出让是在3月21日。当天杉杉控股和正德人寿联合体以25314元/平方米的价格拍得该区域内一幅地块。以此价格推算，近期世博区域内土地出让金额预计将达百亿元。
然而近期，“国五条”细则落地上海，会否影响开发商的拿地积极性？他们对于这些地块又是否有兴趣？同策研究机构总监张宏伟在接受媒体采访时表示，世博区域是一块“肥肉”，必然会有很多开发商前来竞拍。
复旦大学房地产研究主任尹伯成在接受《国际金融报》记者采访时也表示，世博区地段好，上海市政府为世博会花了很多钱，在楼市比较热的时候，把世博区的土地以高价卖出去，可以减轻财政负担。
尹伯成认为，新国五条的细则各个地方逐渐出台和落实，但政策都比较温和，这导致的结果是开发商预期较大。“目前地方政府对房地产的依赖性仍比较大。在一线城市，房产税、限购等调控政策仍会继续加码，因此，很多地方政府会想楼市好、开发商较积极的时候，多卖一点，价格也能卖得比较好，以促进财政收入。”
截至目前，上海世博园核心区尚没有民营企业拿地的先例。为此，上海市工商联在近日出台的《关于在世博 A集聚民营企业总部的建议》中指出，长期以来，上海总部经济的发展一直把目光聚焦在吸引跨国公司上，而吸引国内大型民营企业上海的力度仍显不足。建议在世博A集聚大型民营企业总部，以优惠的政策，吸引尤其是长三角地区的民营企业总部上海。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
