[摘要] 近期，龙头房企拿地步伐明显加快，包括万科的多家房企频频出手，9月仅过半，国内房企已斥资近百亿元在一二线城市集中拿地。
“金九”开局，土地市场热闹非凡。
近期，龙头房企拿地步伐明显加快，包括万科的多家房企频频出手，9月仅过半，国内房企已斥资近百亿元在一二线城市集中拿地。
作为楼市的先行指标，土地市场的升温无疑对后市起一定暗示作用，楼市“拐点说”再次传出，认为，多数开发商看起来信心满满，并不意味着楼市将全面进入“量价齐升”的上升通道，目前房价存在上涨压力，但后市仍将趋于稳定。
开发商拿地积极性提高
如果说年初各大开发商还奉行着“少拿地、现金为”的过冬策略的话，今年下半年，开发商则逐步放开拿地步伐，在范围内密集“圈地”，土地市场的冬眠期正在被打破。据国家统计局数据显示，1-8月份土地成交款达到4800亿元，虽然同比依然下跌，但8月单月的成交额环比增长95%。
而土地市场的回暖迹象在9月份表现得更为突出，万科、中海、华润、绿地等巨头在短短的几天内，累计新增储备土地达百亿元。
9月12日，招商地产竞得上海市青浦区一国有建设用地使用权，成交总价为8.86亿元，这也是招商地产2012年内第六次公告获得土地使用权。
而就在之前，万科以15.8亿元竞得广东顺德地块，创造了当地出让的纪录。而仅在9月，万科6天内拿下了四宗土地，共斥资68.9亿元，超过了上半年拿地金额的总和。除了万科和招商外，进入九月以来，恒大、华润也分别在4个城市收入四地块。
据一家地产中介监测数据显示，进入6月以后，房企拿地步伐开始加大，6-8月，这10家龙头房企拿地金额都保持在150亿元左右。9月以来，龙头房企拿地明显加速，截至9月上旬，10家龙头房企中三家出手拿地，拿地金额合计82.4亿元，超过8月的五成。
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