[摘要] 近期，龙头房企拿地步伐明显加快，包括万科的多家房企频频出手，9月仅过半，国内房企已斥资近百亿元在一二线城市集中拿地。
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万科总裁郁亮坦言：
不拿地会饿死
深圳特区报讯 一年前抛出“房地产上下半场论”的万科总裁郁亮，眼下依然认为“冬天模式”还将持续，并坦言“不要对政策转向抱有侥幸心理”。他日前更进一步表示，未来十年内，房地产绝不应自恃为国民经济的“主角”，而应明确“配角”的定位。针对近期的频繁拿地，虽然郁亮强调“这与看好后市并无直接关联”。
作为行业，业界关心万科说什么，更关注万科做什么，近期大举拿地一时被外界解读为体现出万科对后市政策及市场的乐观态度。“人们常说一叶知秋，但在万科拿地这个问题上，大家想得过于复杂。”郁亮表示，万科近期的频繁拿地与对后市是否看好并无直接关系。上半年政府几乎没怎么放地，下半年才开始陆续加大土地供应量。万科目前手握470亿元现金，有合适地块当然要适时补充土地储备。“不论市场好不好，我们都要买地，万科只会靠做房子赚钱，没别的本事。不买地我们饿死了怎么办？”
不断增长的销售业绩相信也是促使万科有底气拿地的原因之一。截至8月末，万科已累计实现销售面积802.9万平方米，销售金额842.8亿元。郁亮表示，今年万科的销售肯定会实现正增长，不过在谈到未来四个月公司的拿地与供货计划时，郁亮表示万科从不做计划。(上证)
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