[摘要] 深圳土地资源稀缺，房企以招拍挂方式拿地现象减少，参与城市更新成为开发商拿地新方式。借力城市更新，佳兆业在深圳储备了大量土地，并将在下半年推出多个大项目，产品直指刚需人群。
【房天下讯】深圳土地资源稀缺，房企以招拍挂方式拿地现象减少，参与城市更新成为开发商拿地新方式。借力城市更新，佳兆业在深圳储备了大量土地，并将在下半年推出多个大项目，产品直指刚需人群。
佳兆业瞄上刚需
深圳下半年推出多个大项目
佳兆业深圳公司今年预计推出三到四个项目，分别是佳兆业城市广场，佳兆业新都汇，佳兆业大鹏以及项目佳兆业悦峰。
佳兆业城市广场位于华为科技新城，总建筑面积约180万平方米，物业形态丰富，集高档住宅、五酒店、写字楼、商务、超大型商业MALL于一身。同时，配套也齐全，有5000平米会所、、2所幼儿园、室内恒温泳池、室外沙滩泳池、万豪旗下五星酒店、15万平米综合商业MALL等配套设施。该项目周边路网发达，享有公交首末站，规划的16号线也将接驳本项目，加上梅观高速，往来福田、罗湖等区域会便利。
佳兆业新都汇位于深惠路布吉街道办旁，占地约2万平方米，总建筑面积约14万平方米，与龙岗线木棉湾站，地段优越，交通便利，户型以45-90平米一房到三房房为主。项目还包括约1.8万平米的商业，未来规划包括百货、超市、影院等。
佳兆业大鹏项目地处大鹏新区, 占地约4.8万平米，总建筑面积约20万平米,包含住宅、商务、酒店、商业多种产品多种业态。住宅和主力户型为40-75平方的单房至两房，以度假物业的形式填补了的空白。
佳兆业悦峰位于坂田布龙路清平高速出口处北侧，佳兆业上品雅园，项目占地约4.7万平米，总建面约17万平米，户型以80-130平米二房、三房、复式为主。
佳兆业集团（深圳）有限公司总经理蒋力表示，这几个项目的推出时间初步预计会是年底，但要根据具体的开发进度而定。
2012年刚需买房市场需求量大，目前政府对刚需购房给予了较多支持。年轻群体置业需求包括婚房者都是典型的刚性购房需求，随着楼市的合理健康发展，刚性需求一直会成为主要的置业需求。对此，在产品打造方面，佳兆业下半年即将推出的城市广场、悦峰、新都汇都是以刚需产品为主。
“我们致力于满足普通购房群体的居住需求，从小区环境、周边配套、户型实用、非毛坯各个角度替客户着想，只有真正站在客户角度想问题、满足他们的需求，客户才会真正认可和接受。”蒋力表示佳兆业集团的项目绝大多数是刚需项目，针对的也是普通大众购房群体。
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