[摘要] 获知深圳公积金贷也将有所松动，北京市民任先生真是“羡慕嫉妒恨”，自己80万元的公积金贷款上限，让他无奈“望房兴叹”。近日，郑州、沈阳、深圳等城市纷纷调高公积金贷款额度支持刚需，而北京4年没变的贷款上限，令购房人忍不住呼吁，首套房的公积金贷额度“该调了”。
多地已调高公积金贷款额度促刚需
获知深圳公积金贷也将有所松动，北京市民任先生真是“羡慕嫉妒恨”，自己80万元的公积金贷款上限，让他无奈“望房兴叹”。近日，郑州、沈阳、深圳等城市纷纷调高公积金贷款额度支持刚需，而北京4年没变的贷款上限，令购房人忍不住呼吁，首套房的公积金贷额度“该调了”。
贷款98万20年可省30万
作为广大刚需族的一分子，市民任先生近看中了房山长阳一楼盘，南北通透的89平方米两居室，折后总价为140万元。
“买套两居室，将来准备要个孩子。”小任夫妻俩手头存款有50万元，足够支付三成首付及税费共45万元，计划组合贷款98万元，“公积金贷款80万元，剩余用商贷。”
一切看似顺利。可，售楼处一则“不能办理组合贷款”的通知，打破了小任的美梦。“公积金贷或商贷，开发商只接受一种，可我俩的公积金贷上限只有80万元，要么借钱补足余款，要么选择高利率的商贷。”考虑到未来的经济压力，他的买房计划开始动摇。
记者替小任算了笔账：98万元的商业贷款，20年还款期，月均还款7627.37元，还款总额达183万元。但如果98万元都能使用公积金贷款，同样是20年，月均还款6413.55元，还款总额约153万元，不仅每月资金压力能减轻1213元，总额也少了30万元。
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