[摘要] 8月23日，中国董事长潘石屹到沪为旗下项目摇旗呐喊，今年5月刚刚收购的中山广场举行了该项目第二次租户签约仪式。他透露，该项目已经开始对外散卖。这也是潘石屹成功散卖上海的烂尾楼东海广场以来，再次在沪上大玩“整买散卖”，其率预计超过两倍。
直取
自2009年年初，潘石屹宣布进军上海，两年内的时间里已陆续将沪上九大项目收入囊中，斥资近190亿元。
2009年8月，潘石屹斥资24.5亿元，斩获南京西路东海广场，并命名为东海广场，进入上海商业市场。随后，中国迅速完成了在南京西路、外滩、虹桥交通枢纽、淮海中路、长寿路、四川北路、徐家汇、浦东等八个商业区的布局。
观其收获的项目，均直取“地段”，且以轨交的便利程度为主要考量标准。
以此次获得的世纪大道为例，项目距陆家嘴仅两站的，步行5可至轨交4号线浦电路站，步行8可至轨交2、4、6、9号线四线的换乘车站世纪大道站，属于国内的城市轨道交通枢纽。
潘石屹曾表示，“衡量地段是否繁荣的一个重要指标就是看它是不是处在交通枢纽上，尤其是。在未来，像上海、北京这样的大城市，一个区域离开了轨交就很难谈到繁华和便捷。”在获取项目方面，潘石屹的手法显得十分多样，出资整购、收购股权、直接拿地，各种交易方式几乎尝遍。
潘石屹在博客中坦言，在获取项目上中国将不拘一格，既包括吸收东海广场和外滩204地块这样的现成项目，也会考虑公开市场的招拍挂形式，而选择地块的标准，就是地段和交通。
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