[摘要] 9•29房产新政出台后，浇灭了楼市九月之火，十月份多个一线城市住宅销售提前入冬，据调查，60家大房企18家负债率超70%，业内人士称，第四季度房地产市场或以逐步趋稳为主旋律。
提到楼市走势，住房城乡建设部珏林表示，目前房地产市场的走势主要还是看销售量，统计显示，今年前八个月的月均销售量要高于2007年和2009年的月均销售量，未来市场依然呈现平稳状态，不会出现大的转折。
值得注意的是，统计局公布的八九月份房价同比2009年仍在上涨，而2009年正值楼市峰时期，相比而言，未来三月房价走势不会出现大的变动。
市场分析人士指出，开发商在逐渐被收紧贷款的环境下，再次收紧预售资金，对房地产开发公司的现金流及新项目的影响巨大，开发商只有以求快售回款，以保证足够资金使在建项目竣工，对于第四季度的楼市，在资金链趋紧的情况下，开发商的打折优惠幅度会更大成业内普遍认识。
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