各方共识：理性与可操作性
在一些业界人士看来，新开发项目实施“90/70政策”，意味着大多数购房者的居住品质没有得到明显提高，住房的升级换代需求没有得到满足。
高档楼盘开发商们多对俗称“限外令”的限制外国人买房政策的合理性表示不解。事实上，自该政策在北京严格执行以来，高档和别墅的销售状况总体不太乐观，一些项目因受到政策限制不能成交，还发生了退订的情况。
“高档楼盘和中低收入人群的住房根本是两类产品，真不明白限制高档楼盘的销售对象有什么必要？”一别墅项目开发商对记者抱怨。
追缴土地税政策被开发商认为是狠的一招，几乎会影响到开发企业的财务安排，一批实力弱和扩张过猛的企业就会在劫难逃。不过，来自香港地产界的人士认为，该政策不太具备可操作性，国内税务部门也确实一直没有拿出执行细则来。
由于看不到宏观调控在稳定房价上有明显效果，反而刺激了部分热点城市房价继续上涨，有业界人士指出：提出的“稳定房价”简直成了某些部门谋取自身利益的“幌子”！
当然，从国务院发展研究等智囊机构受命梳理调控政策之举可以看出，房地产的宏观调控仍将继续深入下去，而也会积极总结与反思，以后的调控会更加理性、指向逐步清晰。业界或许有理由相信，各项政策之间的配套问题能得到妥善解决。
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