[摘要] 房天下数据监控统计2015年1月深圳楼市量跌价涨，全市新房成交7288套，环比2014年12月微跌6.1%，这一数据同比2014年1月的1880套上涨287.7%。1月新房成交面积70万平，环比下降10.9%，成交均价26691元/平方米，环比上涨3.6%，同比涨12.8%。
预售：深圳买房需抢! 2015首月卖房超七千套预售仅四千余
据房天下数据监控统计，2015年1月份深圳共有8个项目获得预售许可证，共计4964套房源，预售总面积达459994.6平方米，其中住宅共有4454套，占房源总套数的90%。根据数据获悉，龙岗共计2295套房源获得预售，占房源总套数的46%，其中住宅2248套，占住宅总套数的50%，均位列区域。
据房天下统计，2015年首月深圳19盘入市，新推房源4500多套，入市楼盘中龙岗宝安达11盘占“半壁江山”。其中勤城达22世纪二期、光明1号、幸福港湾、one39、水映山岸公馆、悠山美地、仙岭公馆、万象新天三期、宇宏健康花城、信义金御半山、同和悦园共计11盘开盘，同创•九著、华晖云门、招商花园城、星河传奇、星河world银湖谷、中骏四季阳光、信义嘉御山、六和城共计8盘加推。
房天下数据监控统计2015年1月深圳楼市量跌价涨，全市新房成交7288套，环比2014年12月微跌6.1%，这一数据同比2014年1月的1880套上涨287.7%。1月新房成交面积70万平，环比下降10.9%，成交均价26691元/平方米，环比上涨3.6%，同比涨12.8%。
由于2014年1月31日是大年初一，已进入春节假期，各个区的成交都处于平稳情况，盐田等区成交几乎停滞，而今年春节假期的2月中下旬，1月份成交延续了2014年12月的热度，则同比去年成交量大增。
各区来看，宝安区成交各项数据均上涨，其中1月份共成交2724套，环比上涨12.7%；成交均价26795元/平，环比上涨3.6%。勤诚达22世纪、怀德公园、中海九號、润恒尚园、特发和平里等楼盘成交量上升，中海九號公馆等拉升宝安区整体均价。
龙岗区1月份成交量仍领跑六区，总成交3263套，但是环比2014年12月份，成交量下降22.5%，成交均价环比上涨1%；然而成交均价同比下降4%，在六大区中仅龙岗和盐田成交均价同比下降。振业天峦、信义嘉御山、星河world银湖谷等成交量上涨。
南山区环比同比全面上涨，主要是华润城等项目集中网签，带动各项数据上涨；盐田区2014年1月份仅成交7套，基数较低，导致2015年1月份成交量同比上涨1628.6%；罗湖区方面，仅仅依靠华润银湖蓝山成交支撑，成交量环比下降12.2%；福田区1月份成交量大幅下滑，降幅37.8%，六区中跌幅，自2014年12月以后，福田区没有什么新盘入市，成交量下滑是必然的情况。
1月六区新房成交比例：龙岗宝安占全市总成交面积81%
在成交面积占比方面，刚需主战场龙岗与宝安区成交面积占全市总成交面积的81%，成交多为2-3房；南山区1月成交面积占比为9%，成交多为中大户型；盐田区成交集中在1-2房，成交面积仅占全市的2%。
1月份深圳各区成交面积占比情况
2015年1月份深圳新房库存情况：深圳库存下降
截止到2015年1月31日，深圳新房可售套数为43082套，可售面积为4266528.37平米，环比2014年12月份可售套数下降8.4%，可售面积下降8.10.12%，深圳楼市库存下跌，其中可售套数方面南山区的跌幅。
1月深圳全市成交面积10
1月深圳新房成交面积前10楼盘龙岗占2席，宝安占7席，罗湖占1席，具体前十如下表：
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