[摘要] 市场分析人士认为,受市场回暖的影响,住宅市场供应持续放量,新盘扎堆上市,预计未来成交仍将趋于活跃。在价格方面,由于竞争激烈,开发商会抓住市场良机,以跑量为主,因此集体的可能性不大。
开发商以价换量难言
对于未来房价的走势,多家地产中介的研究表明,稳定楼市政策的出台,将有利于房企消化库存,房企年底前一定会抓住这个销售窗口期,加紧以价换量,因此的可能性不大。对置业者来说,这将不失为好的购房机会。
深圳中原地产分析,开发商因考虑到年底冲刺业绩的压力,楼盘尚不多见,预计11月份,新房推盘量将小幅回落,但仍处于全年相对高点,此间一二手住宅之间的分化还将继续。另外,房贷新政对市场的刺激作用正在逐步消退,深圳市场在售项目客户到访量也有下降,表明购房情绪开始回落,各开发商比较谨慎,目前小批量推货将占主流。
港置地产则认为,从新房市场的走势来看,未来一段时间仍将有大量新盘推出,成交仍有望上扬,但价格或将维持现有水平;二手住宅或将维持在现有高位。
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