[摘要] 近日,打造“深莞惠1生活圈”再传利好,在深莞惠经济圈(3+2)党政联席会审议通过的《深莞惠交通运输一体化规划》中提出,到2020年,深莞惠城区之间、城区与主要组团间1互通,运输服务网络全面覆盖整个经济圈。
惠州楼市年末有望加速回暖
自央行放开“首套房认定标准”以来,惠州多个银行相继落地执行;10月8日,惠州市房管局加大市场服务力度,推出十大便民措施;10月9日,惠州公积金新政出台,要求各地实现住房公积金缴存异地互认。一系列利好措施的出台,被业界视作市场回暖的催化剂。有业内人士预计,第四季度楼市或将迎来全面回暖,销售量有望大幅回升。
惠州合纵联行董事总经理彭斌表示,“认贷不认房”减轻了改善型购房群体的首付压力,利率优惠减少了业主的购房成本,将对市场发展产生积极的推进作用。公积金政策方面,10月9日,住建部、财政部和人民银行联合公布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其内容包括,职工连续足额缴存住房公积金半年,可申请住房公积金个人住房贷款;公积金个人房贷发放率低于85%的城市,可提高首套自住房贷款额度。《通知》还提出“推进异地贷款业务”。
据惠州市房管局相关负责人介绍,目前,惠州市住房公积金个人房贷发放率在85%左右,并在多年前已推进实行异地互认和转移接续。比如在惠州缴存了3年的公积金,后来到了北京工作,只要在惠州市住房公积金管理开具相应的缴存证明,再到北京市住房公积金管理办理接续,此前的缴存记录都在账户内。从市场的反应来看,房贷“松绑”等利好出台后,一些原先没有换房计划的市民纷纷表示计划近期换房。业界人士普遍认为,当前市场上改善型产品众多,价格实惠,房贷政策又针对换房置业者“松绑”,这对换房一族而言应是难得的入市时机。
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