[摘要] 2014年，中国楼市进入尴尬时期：先有潘石屹提出“中国房地产就是要撞上冰山的泰坦尼克号”的言论；后又有万科郁亮“房地产行业进入了白银时代，房地产商赚钱没有那么容易了”的腔调。部分城市楼市下跌，引发各地地方政府松绑限购；一线城市楼市松动虽不明显，但者和刚需客进入观望状态却也是不争的事实。
获取不动产的额外资源
对中国人来讲，买房不仅是所住所，更是买房子外的配套资源。地段、，自然等附加资源更是“宝宝类”理财产品无法比拟的。选择房子，不仅是一处物业，更是选择一种生活，周边配套、环境、资源都是置业者优先考虑的重要因素。
以为例，一直以来都是中国家庭购房需要考虑的重要因素，而中国城市经济发展的不平衡决定了城市资源的分布不均，更不可避免出现了一线城市占有更资源的情况，因此也有不少家庭为了资源选择在一线城市置业。
一线城市房价耐跌
在通货膨胀率居高不下、股市不成熟、基金偏低的今天，一线城市房价的抗跌性和其作为固定资产的特殊属性，使其成为好的选择。深圳的金融与经济市场环境的特殊性，使得深圳仍然是一线城市中耐跌的城市。来自于城市土地储备与市场供应的严重不足及新增人口过快等资本市场集中，导致供需矛盾日益激烈，在一定时间内，深圳房价很难出现大范围的。
以余额宝为代表的“宝宝类”产品，在经历了一路高歌猛进后，年化率已经从去年的超过6%下降到了如今的略高于4%，实际跌幅在30%左右，仅比正常的银行存款利率多一点，而且相比于银行的理财产品也不再具有吸引力。
渠道成熟决定风险大小
由于目前中国的现有渠道有市场不成熟、门槛高或低等特点，与国外成熟的市场相比，仍有较大的发展差距。同时近年来中国房价一直居高不下，快速增长，在这种情况之下，房地产成为“全民”的产品，房地产成为不少资金短期套利的工具。
余额宝一时风靡，其中一个原因就是因为其低门槛，使用起来比较方便。但是现在此类的互联网工具，仍需要考虑网络病毒窃取资金的风险，和成熟的房产相比，资金安全上仍处下风。
丈母娘经济催热特刚购房
历史原因、文化的影响，“成家立业”的观念深深地影响到每一个中国人。在中国人的传统观念，结婚需要房子、有小孩后需要属于自己的房子影响下，“丈母娘经济”更是成了“婚房刚需”的代名词。富及子女情节、保值等心理，成就了中国楼市的繁荣。这些都是买余额宝做不到的。
数据显示，中国的购房年龄在26～28岁之间，40%以上的中国居民的购房资金来源于父母支持首付和全部房款，购房年龄明显年轻化趋势。购房消费的年轻化，在一定程度上透支未来的市场需求，推动市场长期供不应求的状况，令高企的房价亦难以调控回落。
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