[摘要] 为了促进公共租赁住房的发展，住房和城乡建设部、财政部、国家税务总局等部门决定继续对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠。
住建局：公租房面积有严格规定
福田区住建局介绍，该局2012年就积极协调新房源，组织租户搬离。新房源位于福田保税区的红树福苑，无论从小区配套还是周边环境都相当完善。目前为止，大部分租户都按期搬迁了。
但也有极少部分租户以面积小为由，拒绝搬离金地名津住房。对此，福田区住建局负责人表示，由于2008年刚开始推出公租房，福田区为落实2007年深圳市政策性住房筹集目标任务，以统一租赁的方式通过深圳市渔农实业股份有限公司向渔农村村民统一租赁金地名津小区住房作为公共租赁住房，单套面积约60平方米，户型为两房一厅。2010年《深圳市公共租赁住房管理暂行办法》第十四条规定“新建公共租赁住房的单套建筑面积不超过50平方米。”因此福田区政府回购红树福苑公租房单套面积为39~49平方米（分别为一房一厅、两房一厅）。
公租房租户是否吃亏了？
有关公租户是否吃亏了？一套60平方米的房现在月租金要4000元，只户1300元，差价全由政府补。福田区住建局负责人向记者算了一笔账，看看租户是否吃亏了。金地名津当年筹集租金价为52元/平方米，向低收入家庭出租价为22元/平方米（市政府研究确定并公示），租期自2008年8月1日至2010年7月31日。合同到期后，由于福田区没有公共租赁住房房源，为妥善安置低收入家庭，再次向渔农股份公司续租。现市场租金已提升至70元/平方米，福田区对低收入家庭出租价仍为22元/平方米。
福田区住建局负责人表示，福田作为区，土地资源稀缺，7年前通过向社会筹措房源解决了公租房，其中的协调难度和社会成本可想而知。2008年8月，根据市政府676次会议精神，为落实2007年深圳市政策性住房筹集目标任务，福田区在时间紧、任务重的情况下，克服无土地、无现房等重重困难，以统一租赁的方式通过深圳市渔农实业股份有限公司（原裕亨股份公司）向渔农村村民统一租赁金地名津小区住房（单套面积约60平方米，户型为两房一厅），用于解决辖区低收入家庭住房保障问题。
关于当年申请公租房，是否错过了申购经适房？区住建局负责人表示，2007年度全市保障房源只有6000套，包括经适房3142套，公租房2864套，而全市申请人数超过两万人。房源只能满足一部分人，大部分人只能延后申请。这是在房源有限的情况下，分批轮候成为必然结果。
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