[摘要] 据房天下数据监控统计，2014年8月深圳共有14个住宅项目开盘或加推，同比2013年8月4个住宅项目开盘或加推，上涨250%；环比今年7月11个项目入市，上升27.3%。
据房天下数据监控统计，2014年8月深圳共有14个住宅项目开盘或加推，同比2013年8月4个住宅项目开盘或加推，上涨250%；环比今年7月11个项目入市，上升27.3%。8月深圳开盘或加推的14个项目分别为曦湾天馥、星航华府、PURE 33 璞岸、金地朗悦、华业•玫瑰四季、潜龙曼海宁、半山道1号•礼宾府、远洋新干线、大族河山、中骏四季阳光、THE TOWN乐城、坪山招商花园城、福盈山和联投东方。
自5月份以来，百城房价连续第4个月下跌，作为一线城市的深圳，8月成交均价22310元/平方米，环比下跌1.12%。开发商不减热情，在金九前夕，8月深圳楼市迎来推盘的小高潮，共计有14个项目开盘或加推。在房贷转向利好的情况下，金九银十或是今年开发商走量的机会。为抢占时机，不少项目在8月进行推售，而低价入市楼盘受到不仅是刚需客更有者的欢迎。
八月推盘小高峰 楼市现四大“日光盘”
8月深圳有14个项目集中入市，其中有四个楼盘开盘当天所推房源基本。8月2日开盘的旧改大盘联投东方，再现3人争抢1套房的盛况，当天推出571套房源，开盘均价为17000元/平，销售九成。房天下会员可享一万抵三万的优惠，当天交纳5万再受享2万购房优惠。
8月3日加推的中骏四季阳光，作为今年深圳个“日光盘”，再次加推依然获得了销售一空的成绩。8月16日，位于宝安福永的星航华府加推，当天到访约500人，加推房源基本；同日开盘的华业•玫瑰四季，以25000元/平的均价吸引两千购房者，开发商现场两次加推，共推810套房源，成交750套。
8月深圳楼市出现的四个“日光盘”，无一例外都是低价入市。中骏四季阳光在今年5月17日开盘即获得“日光”，是刚需楼盘的代表。纯新盘联投东方开盘，其低价入市也获得了刚需客的青睐。
同时，客也开始回归楼市，华业•玫瑰四季所推的45平一房也受到客力捧，开盘两即。在楼市博弈期，更多客选择在节点抄底，等待性价比较高的楼盘伺机出手。
8月入市的14个项目中，小户型占比较大，其中有13个项目所推户型包含90平以下的房源。如远洋新干线推出的32-66平复式，均价仅21000元/平。8月入市的楼盘以老盘加推居多，更多新盘或在金九银十期间“低价入市”走量。
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