[摘要] 万科总裁郁亮刚说完“不是惟一手段”，昨日北京万科便推出了10套特价房源，降幅可达8000元/平方米，相当于房价的30%。分析认为，在楼市无转机的当下，为了保证高周转，继万科后，还将有更多企业加入“明降”行列。
可能催生“独立经纪人”
在一些业内人士看来，“全民经纪”的营销策略毕竟还是会带来一些影响，比如催生“独立经纪人”的出现。
据了解，“独立经纪人”目前在香港及国外常见，其依靠的是行业规范的管理和独立经纪人自己的品牌，不过中国大陆目前鲜见。
中联地产集团副总裁蒋福清认为，“全民经纪”未来会出现演变，从介绍熟人获取一点“物业费优惠”之类的报酬，演变到出现“独立经纪人”，但目前中国尚没有成熟的条件。
据他介绍，独立经纪人需要统一的资源平台，以及严格的准入门槛和行业规范，“的经纪人都应该有资格证，的交易行为都应在行业协会有清晰记录，受到严格。”而据记者了解，目前除纳入深圳房地产经纪行业协会的企业，按行业规定要保证人员考牌外，大量的小型中介从业人员是无证上岗，而且协会出于人力物力的缺乏也无力。蒋福清介绍，工商登记制度中也没有对开办房产中介公司的从业人员资质的严格要求。
然而，从电商平台和房产商角度来看，其建立的平台已经开始具备“独立经纪人”发展的部分条件了，经纪市场的演变或已拉开序幕。
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