[摘要] 8月6日，深圳市房地产评估发展发出温馨提示：为确保房产评估价格更加贴近市场情况，我市将于2014年9月1日起对房产评估价格进行例行更新。
8月6日，深圳市房地产评估发展发出温馨提示：为确保房产评估价格更加贴近市场情况，我市将于2014年9月1日起对房产评估价格进行例行更新。
深圳市房地产评估发展温馨提示截图
房天下就此事采访市房地产评估发展相关负责人，其表示：此次重新调整二手房过户评估价只是每年的例行调整，去年调整时间为7月份，今年定为9月1日。至于价格是上调还是下降，将会根据当前楼市行情来定，目前无法给出确切答案。
对于深圳国土局2014-9-1起重新调整过户评估价一事，房天下采访业内人士，大家一致认为价格将上调，其中美联研究主任徐枫认为上调幅度将在5%-10%，深圳市尊量行土地房地产估价有限公司董事副总 先生认为此次上调的幅度可能较大，会超过10%。
表示，评估发展的数据反应的是2013年8月-2014年8月的房价走势，深圳房价同比是上涨的，所以总体来说应该会向上调整，虽然近房价有些松动，但不会影响到这次调整的方向。
深圳房地产市场自2007年来一直处于上行趋势，中介已经习惯把每次的例行调整作为噱头，让二手房业主赶快过户，以免产生过高的税费。对此， 认为即便是评估价格上调10%，税费的影响也是较小的，而税费相对房价而言其比重更小，应该不会有太大影响。
同时，徐枫和 均表示业主是否过户还是要三思而后行，不用担心交易扎堆过户的问题。“现在深圳新房成交量萎缩，日成交套数200套上下，即便交易集中过户，也是相当有限，而且离大限还有20多天，买卖双方有充足的时间安排，扎堆过户不会太明显，但交易过户量很可能会比平常多一些。”
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