[摘要] 记者从深圳市土地房产交易网站获悉，5月份深圳出让的土地已达10宗。据统计，前4个月深圳出让土地共18宗，出让总金额达293亿。在今年前5个月中，尚未有一宗住宅用地出让。
记者从深圳市土地房产交易网站获悉，5月份深圳出让的土地已达10宗。据统计，前4个月深圳出让土地共18宗，出让总金额达293亿。在今年前5个月中，尚未有一宗住宅用地出让。
中指研究院统计数据显示，前4个月深圳土地溢价达到72%，其中，4月份出让的4宗地块平均楼面价达10418元/平方米，超越北京与广州，仅次于上海。
此外，据深圳规划国土委监测数据显示，“五一”小长假期间，深圳未有新房项目入市。
前海卖地纳财可观
此外，5月份备受关注的是前海四宗地，前海管理局此次要在5月22日，一口气出让四宗商业性用地，起始价总计达到57亿元。这是前海土地出让以来，单日出让土地宗数、面积的一次。但与此前不同的是，这四宗土地均对申请人行业、收入及注册资本等条件进行严格限制，业内猜测政府或有定向给予某些企业的意图，如其中T201-0081宗地更是被认为是定向出让给腾讯。
美联物业研究主任徐枫也表示，今年出让旺的土地都打“概念牌”，“比如打前海概念，比如打养老概念，这些会使得土地溢价很高。”
唐惠龙分析，虽然深圳今年土地出让金额有增长之势，应该与土地财政无关，而取决于政府规划。“深圳对土地财政依赖程度低，出让金额仅占GDP的很小部分。”他说。
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