[摘要] 记者从深圳市土地房产交易网站获悉,5月份深圳出让的土地已达10宗。据统计,前4个月深圳出让土地共18宗,出让总金额达293亿。在今年前5个月中,尚未有一宗住宅用地出让。
未来住宅用地或来自旧改
值得注意的是,深圳前四月出让的18宗地块中,无一块住宅用地,即使是综合性质的用地中也不包括住宅部分,仅有商用的规划,从5月份公布的出让土地情况来看,也没有住宅用地。羊城晚报记者了解到,这在一线城市乃至10个重点一二线城市中都是现象。
根据中指研究院的监测,仅在4月份,北京、上海、广州共推出12宗住宅用地。此外,其监测的杭州、天津、南京、武汉、重庆、成都6个重点二线城市均有多宗住宅用地出售。深圳情况属于例外。
“深圳的土地资源在城市中是紧张的,且住宅土地的出让对经济的拉动作用并不如商业用地明显,未来深圳住宅土地供应,很大一部分可能要来自于旧改。”据唐惠龙介绍,过去五年中,深圳的住宅用地出让数量每年都是个位数。“就2010年多一点,有7宗左右,去年全年也就两宗,1月份和12月份各一宗。”他表示,今年年内是否突破零,关键是看政府的规划。
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