[摘要] “房贷荒”是2014年资金市场呈现出的新现象，进入5月份，深圳各家银行的房贷放款情况仍呈紧张状态。今年开年以来房贷一反常态的收紧现象也让不少购房人采取持币观望的谨慎态度。原本炙手可热的住房贷款，已经不再是各家银行紧盯的大“蛋糕”。
猜测：房贷利率会下调吗？
4月22日，中国人民银行宣布将降低部分农村商业银行存款准备金率，4月25日起执行。央行新闻发言人表示，此举是加强金融对“三农”发展的支持，并不意味稳健货币政策取向的改变，不会影响银行体系总体流动性。但在网络上，不少人解读为：国家开始救市了……部分市民认为，房贷利率会出现下浮。
对此，相关业内人士表示，今年房贷利率估计变化不会太大，“下半年会不会下调到基准利率得看有些银行的业务量完成得怎样，按照现在银行的经营来看，下调的概率很小”。按银行的整个经营体系来说，目前存款少了，很多银行需要去外面些存款回来，所以只能用更高的利率放出去，以确保银行的利润，因而房贷利率也比较高。
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