[摘要] 近日,相关机构发布房贷数据显示,在样本选取的35个城市中,25个城市部分银行有停贷现象,占比超过70%。停贷银行方面,主要以中小商业银行为主,如平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。
【相关阅读:房贷荒演变为房地产市场暂时“失血”】
(来源:深圳新闻网)在信贷资金趋紧的情况下,银行普遍会将资金配置到更高的项目上。在当前利率水平下,加大个人按揭贷款投放显得很不划算,更别提利率打折优惠了。 ——股份制银行一位工作人员
深圳4银行暂停房贷 近日,融360发布房贷数据显示,在样本选取的35个城市中,有25个城市有停贷现象,占比超过70%。停贷银行方面,主要以中小商业银行为主,如:平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。
据了解,深圳房贷额度持续紧张,已有杭州银行、上海银行等 4 家银行暂停房贷业务,停贷占比为14.8%;而首套房贷款优惠渐渐远去,仅有汇丰银行和花旗银行尚有首套房9~9.5 折的优惠,其余银行首套房利率达 1.3 倍;各银行二套房利率差别较小,保持在上浮 10%~20%的水平。
审批完继续等“贷”
数据显示,3月以来,房贷较2月有紧无松,8.5折利率优惠已在绝迹;执行8.8折利率优惠只剩北京一城;其他城市基本提至基准利率或者更高。超过70%城市出现停贷,其中长沙按揭银行15家,停贷银行4家,停贷占比26.7%;无锡12家按揭银行中,3家停贷,停贷占比25%。福州、武汉、北京等地分别停贷20%、18.1%、17.9%。
3月以来,首付房贷部分城市上浮5%-15%不等,二套房相对首套房上涨幅度不大,维持在上浮10%-30%左右。虽然可以受理房贷,但是无法给出具体的放款时间,人们即使审批完了还是要继续等“贷”,半年未放款,银行放款慢导致客户投诉量增多。
房地产市场暂时“失血”
融360指出,3月以来,多数银行出于风险考虑取消房贷利率优惠,对房地产相关贷款审批趋严。房贷利率持续走高,房贷荒正在演变为房地产市场的暂时“失血”。除部分商业银行暂停贷款外,国有银行也都处于半停贷状态,公积金贷款额度也在收紧。
对此,业内认为,流动性偏紧的局面至今未能完全扭转,在资金整体紧张的情况下,房地产行业贷款偏紧的局面在短期内仍难以改变,而且资金面对楼市的影响在加剧。(新华 综合)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。