[摘要] 与2月份“零预售”的尴尬局面不同，3月份以来深圳明显加快了新盘预售审批的节奏。据房天下数据监控统计，2014年3月份，深圳楼市共有7个项目获得预售许可证，预售总套数达7346套，预售总面积达670209.25平米。其中，龙岗获预售证的项目多，共有4个项目；此外，宝安有2个项目，罗湖有1个项目。
与2月份“零预售”的尴尬局面不同，3月份以来深圳明显加快了新盘预售审批的节奏。
据房天下数据监控统计，2014年3月份，深圳楼市共有7个项目获得预售许可证，预售总套数达7346套，预售总面积达670209.25平米。其中，龙岗获预售证的项目多，共有4个项目；此外，宝安有2个项目，罗湖有1个项目。
业内人士预测，随着这几个项目的入市，深圳持续了两个多月的“开盘冰封期”将会逐渐打破，楼市或有希望恢复“银四”的活力。
年初一般是楼市的淡季，开发商也很少在此段时间开盘，出于对房价的调控考虑，年初批售项目一般比较谨慎。今年1月份，深圳仅批准了2个预售项目，而2月份更加冷淡，没有1个项目获批预售。春节过后，随着楼市的回暖和两会政策的确定，3月份批准预售项目开始显著增长。
龙岗4项目获批预售 占据半壁江山
在新批预售的7个项目中，有4个项目位于龙岗。其中，振业峦山谷花园二期是3月份获得预售许可证的7个项目中预售套数多、预售面积的项目，其预售达2643套，占7项目预售总套数的35.98%，预售面积达232396.68平米，占7项目预售总面积的34.68%。此外，佳兆业悦峰花园预售1250套，预售面积116610.25平米；嘉御豪园预售1755套，预售面积181764.19平米；招商花园预售682套，预售面积74707.53平米。
宝安则有2个项目获批预售，分别是：康达尔山海上园（一期）B区预售306套，预售面积25946.51平米；中熙香缤山花园(三期)预售367套，预售面积20132.97平米。
另外，罗湖有1个项目获得预售许可证，幸福万象大厦预售343套，预售面积18651.12平米。
进入3月份以后，深圳楼市逐渐回暖。房天下数据监控统计，2014年3月深圳楼市量跌，全市商品住宅累计成交2849套，环比2月上涨12.43%；2014年3月每日累计成交面积26.27万平方米，环比上涨10.74%；成交均价23688元/平方米，环比上涨4.48%，同比上涨35.91%；总成交金额为62.23亿元，环比上涨15.70%，同比上涨18.12%。业内人士分析，开发商推盘积极性正在开始上升，随着7个新盘拿到预售许可证，预计很快将会上市。
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价格：均价14000元/平方米
动态：振业天峦现加推新品89平3房，均价约14000元/平。项目位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处，占地面积101566.2平方米，总建筑面积304700平方米。详情请咨询售楼处。
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售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处（正中高尔夫）
振业天峦效果图
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价格：均价25000元/平方米
动态：佳兆业悦峰二期3月22日已加推新品87平非毛坯平层三房，均价20000元/平。一期目前还有83-131平户型在售，其中83-89平米为平层3房，价格为23000-27000元/平，110-131平米复式4房，均价25000元/平左右。目前购房享总价减10万再打9.8折的优惠，项目占地约4.8万㎡，总建面约16.5万㎡。详情可咨询售楼处！
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佳兆业悦峰二期效果图
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价格：均价14500元/平方米
动态：坪山招商花园城11月30开盘所推房源已全部。项目已于3月1日开放样板间，预计将于2014年4月份推出76-130平2-4房住宅，VIP中，现在正在加紧施工中。坪山花园城位 于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心；项目住宅主力户型为76-130平米二至四房，产品线全面覆盖。详情请咨询售楼处！
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售楼地址：深圳市坪山新区招商花园城
坪山招商花园城效果图
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价格：均价25000元/平方米
动态：康达尔山海上城于3月23日在营销开盘，均价25000元/平。一期有600套房源，首推一栋300套房源，主推70-90㎡N+1和N+2高拓展2房至4房，其中80㎡左右户型可拓展至3房，90㎡左右户型可拓展至4房。目前仅剩20多套房源在售，详情请咨询售楼处！
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康达尔山海上城效果图
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价格：均价22000元/平方米
动态：中熙香缤山目前剩余20余套135-139平米在售，房源均为单一产权证，139平米平层折后均价22000-23000元/平米，复式折后均价23000-24000元/平米，现购房享99*99折优惠。详情请咨询售楼处。另据悉项目写字楼中熙ECO国际项目主推46-1100平米可自由拼合商务空间，70年产权，，预计、4月份开盘销售，目前正进行咨询登记。
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中熙香缤山效果图
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价格：待定
动态：幸福万象项目样板间已开放，预计4月份开盘。幸福万象项目为一栋小，面积为49平和63平，.9米，非毛坯出售，为50年产业的商业用地，。
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幸福万象项目效果图
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