[摘要] 据房天下数据监控统计，2月深圳共有4盘高举跌价大旗，分别为保利上城、佳兆业城市广场2期、鸿威de森林和万泽·云顶香蜜湖。与此同时亦有4盘高举大旗，分别为熙璟城、深房传麒山、馨领域和水木丹华。
数据说：外围寒流影响不大 深房价稳步上涨
从深圳涨跌楼盘以及项目涨跌幅度来看，深圳房价目前涨跌相对平衡，房价走势较平稳。而从2月各区域的房价走势图可以看出，深圳各区域房价目前仍在小幅度上涨。
说：深圳房价依然坚挺
受春节假期影响，2月份的深圳楼市相当寡淡。截止到2月24日，本月全市批售量及推售量皆为零，这种“双零”的情况历年来出现。
有分析人士称，目前深圳楼市高位库存状况基本未变，按照平均每月36.53万平方米的去化速度，去化周期达9个月。买卖双方仍对市场基本持乐观态度，但3月份的供应市场却稍显乏力，预计今年3月份入市楼盘仅有10个左右，相较于去年3月份入市的19个楼盘数目，今年3月份推盘量将大幅减少。
认为，由于开发商去化压力相对较大，供应速度逐渐减缓，深圳楼市将主要以消化现有房源为主。在这样的状况下，3月份的市场成交量增长程度有限，传统意义上的“小阳春”或将不复去年风采。在开发商“跑量”的基础上，房价无大幅上涨的动力，将基本保持平稳的趋势。
戴德梁行有关也表示，深圳核心区域的楼盘价格依然坚挺，现在说深圳房价出现拐点，为时尚早。
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