[摘要] 就在“新国五条”发布一周年之际,苏州区域楼市也发生了翻天覆地的变化，虽然房价依然上涨，但是购房者置业积极性不受影响，反而“越涨越买”。园区、吴江两个区域未来的房价涨势喜人，同时也有楼盘房价荡回2008年，业内认为,有其特殊性,不会引起大范围跟随。
事件三：东环南延年底通车20到园区 吴江房价趁机破万
吴江撤市并区之后，区域楼市的发展前景被看好、性价比突出，使得楼市发展速度直线上蹿。更多购房者选择置业吴江，吴江房价也涨势汹汹，动辄上涨几千元，抄底吴江楼市的机会已经过去。
目前吴江房价基本都在8000元/平米到9000元/平米左右，并且有很多楼盘已经破万，轨交4号线、东环南延的交通利好、苏州湾发展机会、入户政策支持等等有利因素正在开启吴江楼市的全新时代。
东环南延、轨交4号线交通
备受关注的东环快速南延吴江段正在施工改造中，这将是未来吴江连通苏州城区为便捷的通道之一。按照快速路80公里的时速计算，这条快速动脉建成后，汽车从吴江开到苏州吴中区只需要10左右；到苏州工业园区，也可以缩短到20左右。对从园区去吴江工作的上班族，是极大的好消息。
吴江、园区20差距，房价却相差5000元/平米，性价比显露无疑。
按规划，东环快速南延吴江段连接至庞金路，整个工程计划将在2014年底实现通车，无疑将快速提升吴江房价上升空间。
另外，轨交4号线在吴江境内的13个站点中实现主体结构封顶的站点，意味着自2012年9月开工建设的4号线又进了一步。
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