[摘要] 据了解，四季度深圳楼市一手房迎来推盘小高峰。数据显示，深圳11月、12月开盘项目达32个。而来自三级市场的消息表明，10月份以来二手房抛售显现象日渐增多，置业者犹疑观望情绪严重。
据相关报道，近日，“冬藏有道，分割”地产研讨会在凯宾斯基酒店举行。地产研讨会上，深港两地媒体、房地产业内人士出席，并就当前市场热点问题发表自己观点，或解读政策，或预测楼市走势，为楼市带来新思路。
据了解，四季度深圳楼市一手房迎来推盘小高峰。数据显示，深圳11月、12月开盘项目达32个。而来自三级市场的消息表明，10月份以来二手房抛售显现象日渐增多，置业者犹疑观望情绪严重。
调控调整思路，从手段过渡到市场手段
中原地产二级市场总经理玉家雄认为，近期有关部门的调控思路，从手段过渡到市场手段调节，这对房地产行业将是个良好健康的信号。
“针对房地产市场，将围绕房地产调控长效机制建设方面进行。譬如房产税扩容、个人住房信息系统建设、房屋普查体系、不动产登记制度等制度在完成基础工作后，有可能在11月后取得实质性推进。”而在住房保障覆盖面扩大成为可能后，手段对房地产市场的干预将逐步退出。
相比起手段“屡调屡涨”的短视和随意性做法，长效机制更具科学性、系统性。“比如说，现在处于货币超发的时间段，资产价格肯定会往上走，
无论怎么调控都没用，只能把金融改革，货币控制好，房价才能下来。”因此，长效机制要将房地产改革与财税体制、土地政策、金融体制改革统一协调。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
