[摘要] 周二晚间，十八届三中全会公报出炉，全文并没有直接涉及房地产的内容，会议前热炒的房地产调控长效机制，未在三中全会公报中体现。
周二晚间，十八届三中全会公报出炉，全文并没有直接涉及房地产的内容，会议前热炒的房地产调控长效机制，未在三中全会公报中体现。
住建部政策研究原主任陈淮周二晚间对大智慧通讯社表示，党的会议自然不会专门就房地产行业展开研究和探讨，不存在三中全会涉及不涉及房地产的问题。目前还没有发表终的决议具体内容，仅凭公报透露的信息不能妄加推断相关改革内容的推进。
多位业内指出，市场对于三中全会涉及房地产的期望过高了，公报是总纲领不会涉及地产行业，更不会直接具体到楼市调控、房产税、小产权房。
中国房地产学会副会长陈国强周二晚间对大智慧通讯社表示，公报中与房地产间接相关的内容包括：建立城乡统一建设用地市场，基本公共服务的均等化以及推进城乡要素平等交换等有关新型城镇化的内容表述。
国土资源部土地勘测规划院副总工程师邹晓云周二晚对大智慧通讯社表述，其认为“建立城乡统一建设用地市场”并不意味着农村集体建设用地可流转入市，目前已经初步具备统一用地市场的结构框架，而土改的关键应该在土地制度体系的改革，但从公报来看并没有涉及。
业内较为一致的观点为，公报相关内容的表述，表明房地产市场未来会更加注重市场化手段。同策咨询研究总监张宏伟周二晚对大智慧通讯社表示，增加供应和征收房产税或成为新一轮楼市改革先锋。
**淡化调控，楼市继续看涨**
张宏伟对大智慧通讯社表示，新一届政府上台以来，层面没有发过任何的正式文件去调控房地产，像这次的三中全会也没有直接的提到房地产市场的词汇，体现了政府楼市政策“说的少，做的多”的思路，以后可能会基本不提房价，不会频发调控政策，化手段的淡化和退出过程中，更加强调运用市场化的经济化的手段调节房地产市场。
张宏伟还指出，三中全会后的城镇化建设会涉及到户籍制度改革，而中小城市户籍制度优先放开，人口的导入会增加三四线城市房地产市场需求，中小城市房地产市场、新农村建设将因户籍制度的放开受益，是核心城市周边的三四线城市。
亚太城市房地产业协会会长谢逸枫周二晚间在其个人微博表示，预计三中全会后房价将继续上涨。全会主题是如何缩小收入差距、打破垄断、户籍制度、土地制度、完善金融体系等内容。住房与房价问题只字未提。一旦市场发生政策巨变，成交则会急剧暴增，观望三中全会的购房者，开始出手买房。
亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存则表示，公报中有关“赋予农民更多财产权利”的表述，对于土地流转过程中农民利益获得保障，加大征地拆迁安置补偿，土地价值大幅提高，房价进入一轮上涨周期。
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