[摘要] 高房价没见松动，为买房而故意离婚的人倒增加了很多。来自北京市民政局的数据显示，今年前三个季度离婚登记数量达到39075对，与去年前三个季度相比暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。除北京外，国内不少城市也都出现了离婚率陡增的怪像。
新空子
假升级“假离婚”
9月4日,北京农展馆“”诞生的日子,也是李磊重回单身的第5天。“将来,三环都要卖到15万元/平方米了,我这婚可算离对了。”
如今，有两套房的李磊,和时下流行的“刚需族”、“裸婚族”、“蜗居族”这些词,并不太搭界。
但是,两套房子都不合他心意。一套房子在远郊区的六环,不适合“朝九晚五”的上班族;另一套房子在南三环,约50平方米的一居室,在儿子出生、父母搬过来后,挤得连转身的地儿都没有。动了近一年的念想,7月份,他决定换房,因为楼市又疯涨了,得趁早抢一套。
那么，按照北京的限购政策,北京户籍家庭限购两套房。虽然两套房都在老婆名下,李磊仍必须先卖掉一套才能再买。他一边看房,一边把郊区的房子挂了出去。打乱计划的情况出现了:在没找到买家前,8月初,李磊先找到了心仪的房子。
正犹豫间,查询银行征信记录时,他意外发现,自己的婚姻状况一栏显示为“单身”。“我没有贷款记录,岂不就能按首套房买了?”一瞬间,他动了假装单身的心思。
“儿子的户口在我名下,有没有办法不被查到?”对于李磊的咨询,经纪人建议他办个假,按单身离异人士的身份买房,依然能首付三成。“以前有人这么做过,没被查出来。咱可以试试。”
经纪人以单身离异身份,替李磊准备了一份材料。结果,材料还没递交上,就被告知民政局刚和建委的网签系统实现了联网,婚姻状态在网签审核阶段就能查出。“的办法就是‘假离婚’。”
“等我房子卖掉,这套房会不会?”担心错过房子,又担心,思前想后,李磊去办了“假离婚”,名义上重回单身。
事实上,这所谓的“假离婚”,在法律上是真离婚,可是真的。万一中间俩人闹了矛盾,备不住就会弄假成真,搞个鸡飞蛋打,也就是说,“假离婚”是着险棋。但为了房子,李磊只得硬着头皮,甘冒风险了。
旧空子
仍有外地夫妻办假
但是,办假的路被堵死的,只是像李磊这样在北京注册登记的夫妻。近,河北人华(化名)为买房就刚找人代办了一张假,因为他的婚姻登记信息在老家,没跟北京联网。
华和妻子都是外地人,婚姻注册登记也是在外地的老家。北京执行限购政策后,因为不满足“外地人在京纳税满五年”的购买资质,华便在“”的燕郊买了套小户型。只是,每天赶早坐930到国贸的生活,让他觉得很累很疲惫,就像一只“的鼹鼠”,就盼着能早点在北京安个家。
今年5月份,华有买房资格了。夫妻俩商量后,决定在通州买套小户型,既离燕郊不算太远,150万元上下的总房款也在承受能力内。
慢慢看了两个月,华看中了一个新盘。就在提交个人资料时,他被告知,已经被“限贷”了。原来,他在燕郊的房子是通过商业贷款买的,在银行征信系统中可以查到。按照“认房又认贷”的贷款政策,已经有了一次购房贷款记录,再买房时只能按二套房贷款。所以,在北京的这套房,他也得付7成首付。
“150万元的房子,首付7成可就得100万元。”一筹莫展间,楼盘的销售顾问给他提了个建议:办个假,再以妻子的名义申请贷款。“反正您是在外地登的记,估计查不出来。”
由于不放心售楼员的说法,华又咨询了两个中介经纪,得到的也是“外地民政局和北京没联网,假也许查不出来”的回复。这才促使他下了决心,找人代办了一张假,“先去试试,不行再想辙。”
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