[摘要] 近期针对楼市走向，叶檀表示，聚集财富与人口的大城市房价疯涨，中小城市房价上涨受到一定程度的抑制，尤其是缺乏人才、资金吸引力的城市，房地产泡沫只等破裂的那声脆响。
面对金融泡沫，当时政府两手整顿，一是直接破产重组，以1999年广东国际信托公司破产案为标志，政府相当于明确向全球宣告，各省窗口公司信用不可由政府背书，地方信托、证券等公司，纷纷被消灭，或者由新大股东接管；二是逐渐引导五大主要银行引进境外者，剥离不良资产、上市，使银行成为市场化主体。虽然中国银行业市场化这一目标远未达成，但系统重要性银行表面上摆脱了破产之虞，一度跻身全球上市公司市值前列。
现在政府不可能、也不应该大手笔挤泡沫，1993年挤金融泡沫，房地产的海南一地泡沫崩溃，留下600多栋烂尾楼，直到2006年处置工作才基本终结，如今处处皆海南，满目皆鬼城，不必挤泡沫，从内蒙古鄂尔多斯到陕西神木，东北营口等地，随着经济下行、资源价格下挫，已成鬼城。过度挤泡沫的话，将使中国经济跌入地狱，维持稳健的政策成为。
另一方面，地方效率之低、隐性坏帐之多，通过不良资产管理公司与上市已经无法解决，不良资产管理公司的回收率不过20%左右，并且衍生出新的充斥着色彩的大型金融公司，而境内股票市场被圈钱圈得元气大伤，已经不可能成为坏帐的"排污口"，至于境外股票市场，看看美国中概股的表现和国际信用评级公司的评级吧。
以往的技术手段，无法化解目前的经济困局，目前的困局是长期体制顽疾积累而成的大危机，必须通过全面的体制性手段破解，技术上的小修小补无济于事。政府继续撒钱，援助那些乱花钱的浪荡子们，那么中国将直通清末。
制度性的改革是相信市场、相信民资，进行资产重组，让高效的企业通过竞价买走还有价值的资产，让资产找到能够让其的新主人；放开城市管制，尽快向固定三年以上纳税人放开中小城市户籍，主动进入城市的纳税人不仅会购房，还会增加就业。
政府将资金用于等公共设施，同时允许民间开办与医疗机构，城市拥有创业活力，鬼城会自然消失。结果就是，起码可以用市场之手盘活某些资产与城市，稳住重要城市与企业，不会出现全面崩溃。那些小型城市、不具有全局影响力的泡沫，崩就崩吧。泡沫清理之日，中国的市场的基础体制也将初具雏形。
考虑到法治不健全，权贵掠夺式交易横行，交易信用严重缺失，在资产重组过程中，建立"廉政公署"式的核心防腐机构，是重中之重。目前经济尚未病入膏肓，还能够挽救，如果此次改革不能激活市场动力，不能抑制政府与权贵贪欲，沙盘将推倒重演。
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