[摘要] 近期针对楼市走向，叶檀表示，聚集财富与人口的大城市房价疯涨，中小城市房价上涨受到一定程度的抑制，尤其是缺乏人才、资金吸引力的城市，房地产泡沫只等破裂的那声脆响。
【相关阅读】：叶檀：中国经济脆弱 政府不该刺破大泡沫
(来源：每日经济新闻)中国经济已脆弱到一根细针，将引发经济泡沫崩溃。
政府正在检验泡沫到底有多大。7月28日，审计署网站公布消息，根据国务院要求将组织审计机关对政府性债务进行审计。几乎同时，媒体披露上海银行间资金拆借平台，已经停止政府平台项目审批和拆借。
审计署兴师动众再次彻查地方债务，结果之一将是，让公众尤其是上层决策者将得到清晰、准确的地方负债数据，以及风险检测报告。数据恢复真实，风险彻底曝光，这是好事，可以纠正虚幻的繁荣梦想，为改革找到正确的路径。
通过今年以来的一系列数据纠偏，以及实际压力测试，显示出经济的疲软，以及经济运作模式的低效。今年5、6月份，政府对外贸数据挤水份，5月，进出口明显回落，6月进出口出现17个月来的"双降"，出口增速创下44个月新低。
中国产业洞察网调研显示，近2000家出口企业中，出口订单普遍趋冷，订单环比增长的企业比重连续4个月减少。到今年5月底，人民币实际有效汇率已较去年底5.6%，劳动力成本持续上涨，出口企业资金紧张。的数据都在说明，低价制造品的外贸时代过去。
6月份，央行未及时向银行间市场注入资金，导致银行间市场出现"钱荒"，债务泡沫的恐怖阴影笼罩在追逐高的中小银行头上，资金之紧张、经济的风险度远超统计数据披露的现实。7月14日，国务院参事、国务院发展研究金融所名誉所长夏斌表示，当前的中国已经存在事实上的金融危机现象，决策者应该尽快地寻找如何逐步刺破泡沫，逐步冲销实际已经造成的损失，来摆脱大面积危机的爆发。
曾在中金公司担任管理委员的美国人CarlEWalter、曾在中金销售交易部工作的Fraser J Howie在《中国金融大揭密》一书中，提出由于中国经济体制的内在缺陷，导致每隔10年，中国就会到达金融危机爆发的临界点，而现在，中国政府再次站在金融崩溃的临界点上，面临艰难的战略抉择。
当前的险状与1988年、1999年相似，上世纪80年代地方政府通过各种管道吸取资金。有745家信托与公司，以及34家证券公司、160家当铺，这些金融机构多数由地方政府控制。
现在，地方政府通过投融资平台吸取资源，投入到他们认为有益的公共与企业中，其中令人瞩目的是城投债与信托资金的大量运用，根据Wind数据库统计，截至去年年底，中国市场未到期城投债余额达2.5万亿，2012年是城投债的井喷之年，当年发行额1.27万亿，到期额997亿，净增加1.17万亿。
据报道，2012年前三季度基建类信托成立规模新增7550亿元，较2011年同期增长88.7%。信托资金实际利率在10%~15%之间，地方政府不可能将长期保持在10%以上。如果不加阻止，地方政府将把地方商业银行当成自己的出纳，模仿17家上市银行，通过地方银行上市扩张资产规模，主导更多的性低效贷款。如果现在进行破产清理，多数地方政府投融资平台将资不抵债。
情况比上世纪末的两次危机远为复杂，当时经济体量较小，刺破泡沫的代价有限，此后的经济发展消化了大量坏帐。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
