[摘要] 北京(楼盘)师范大学国民核算研究院24日在京发布《国民核算报告2013》。报告认为,全国“房价收入比”波动尚属基本平衡,还不能得出房地产市场泡沫化的结论。
现在和未来
据科学技术名词审定委员会审定,鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市,属于地理学名词。凡空置率过高,鲜有人居住,夜晚漆黑一片,都会被形象地称为“鬼城”。
一份统计数据显示,2009年中国的房地产占国内生产总值的10%,而2007年为8%。而在日本泡沫高峰期,该数值从来没有超过9%;在美国,它从来也没超过6%。这导致国际上这样评价:中国人均消耗的钢铁、铁矿石和水泥比历任何一个工业国家都多。这一切都将会导致铁路不赚钱,公路无人行驶,城市无人居住。
尽管如此,我们的很多城市仍然愿意在地产、工业、金融业大斥笔墨。
有些泡沫已经破裂,鬼城,空城的背后,有多少是冲动,多少是面子,有多少是利益关系,有多少是政绩,这些问题都和这些城市的未来一样——未知。
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