[摘要] 近日有报道称，温州微调房产限购政策，有“松绑”之嫌。当地有关部门负责人表示，8月的微调，正是要使温州限购政策从“地方版”回归“国家版”，并未突破国务院的政策界限。
近日有报道称，温州微调房产限购政策，有“松绑”之嫌。当地有关部门负责人表示，8月的微调，正是要使温州限购政策从“地方版”回归“国家版”，并未突破国务院的政策界限。
政策“放宽”实为微调回归
在8月周，温州传出消息：本市户籍居民家庭2011年3月14日后已购套住宅的，可以再购一套住宅，但名下房产只能是二套；之前无房产的可以连续购买二套。如果家庭中的子女已年满18周岁，可认定为两个家庭。此外，集体土地上有房子的，不纳入存量限购房计算。
即使温州至今没有出台“放宽”限购令的正式文件，但温州人8月6日以后在市区购房已不再有时间节点限制，有关部门在实际操作中也“有标准可依”，给予办理产权证了。
据记者了解到，2011年3月，《国务院厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》下发后，温州即下发通知，明确规定2011年3月14日后购买房屋的家庭，不管名下有几套房，也无论买后是否卖掉，都不能再买。这项政策在温州全市包括各县(市、区)同时执行。
据温州市住建委副主任戴旭强坦承，温州当时在执行国务院政策“走得过火了一点”，因为当时房价太高了。他介绍说，在前几年房价上涨过快之后，目前温州楼市总体运行已经回归理性，供应结构也趋向合理，所以就微调一下，让政策从“地方版”回归“国家版”，这也是为了进一步促进温州房地产市场平稳健康发展。从近两周的市场反应看，成交的多为90平方米至100平方米的房子，面积大的房子还是卖不动。这说明“刚需”市场依然存在，投机性泡沫已被“挤出”。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
