[摘要] 2013年上半年，佳兆业累计实现合约销售额110亿元，同比大增71%，顺利完成全年220亿元的销售目标的一半。
强势回归一二线，重点布局经济发达区域
自2011年以来，公司做出重大战略调整，将发展重心重新回归一二线。为此，近两年公司土地储备加大了向一二线城市的倾斜力度。在2012年，佳兆业共投入45.19亿元收获243万平米土地，按金额计近8成位于一二线，按面积计依然逾半分布在三四线。
今年以来，公司继续强势回归一二线。上半年，公司共投入86.53亿元购入124.78万平米的土地。上半年拿地金额已是去年全年的1.91倍，且所拿地块几乎全部位于一二线城市，其比重按金额计达到91.3%，按面积计也高达80.7%。尽管如此，截至2013年6月底，在集团2480万平米的土地储备中，一二线的比重依然只有27.5%，这与企业制定的未来一二线业绩要达到7成的目标依然有相当大的差距，预示着企业今后将继续聚焦在一线城市及二线省会城市集中拿地。
图1：佳兆业2012年和2013年上半年新增土地储备的城市能级
另外需要指出的是，与去年拿地均匀分布于长三角、环渤海和中西部地区有所不同，今年上半年公司拿地几乎全部集中经济发达的珠三角、长三角区域，按金额计，两者都达到4成。可看到，战略回调后，佳兆业在强势回归一二线的同时，聚焦对上海（楼盘）、广州（楼盘）、深圳、杭州（楼盘）等经济发达城市的布局，上半年这4个城市的资金投入占比高达76%。
图2：佳兆业2012年和2013年上半年新增土地储备的区域分布
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