[摘要] 建到十余仍“三证”不齐，手续“边建边办”；项目停工的原因，不是街道执法部门干预查处，而是群众反复投诉；关系原村民利益的“集体土地重大开发项目”，未经公开招拍挂或竞争性协商就内定开发商，且签约3年后才准备补开股东代表大会“表决通过立项”……
仅仅是程序“不完善”?
近日，石岩街道办和罗租股份公司廖副董事长面见记者，对他们的“难处”和“善意”作出补充说明。
据他们介绍，罗租是宝安的贫困村，能否打同富裕的“翻身仗”在此一举。街道对此重视，为促成项目早日开工，节约成本，缩短建设周期，没有对“云熙谷”项目公开招拍挂，而是直接选定从石岩起家、开发了很多高质量楼盘、力量强的宏发地产作为合作方，约定三七分成。原特区外许多集体土地重大开发项目都是这样操作的，效果不错。
据称，罗租公司现任董事会领导，对股份公司章程“理解不周全”，认为43名股东代表足以“代表”，因此没有召开全体股东代表大会表决立项。对于云熙谷项目中存在的这些违规问题，石岩街道办正酝酿处理意见。
据称，云熙谷目前刚办下“建设用地规划许可证”。《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》正在“边建边办”中。“三证”办齐便可从“小产权房”变成合法的“商品房”。期间，石岩街道执法部门也来查过。导致“云熙谷”目前停工的主要因素不是执法，而是原村民“闹”。所以，街道审计办、资产办已商议定于8月14日召开全体股东代表大会，以取得理解和支持。
不过，对于石岩街道、罗租股份公司和宏发地产在“云熙谷”项目中一连串涉嫌违反有关规定和程序的“合理解释”，罗租的部分原村民仍心存疑问：集体土地重大开发项目“内定”、工程未批先建，他们的胆是谁给的呢？是否至少反映了当地政府责任的缺失，暴露了当地执法的不力？如果足够严厉的惩罚和问责措施一一落实时，他们还敢冒险“先建后批”、轻描淡写地“补程序”吗？
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