[摘要] 建到十余仍“三证”不齐，手续“边建边办”；项目停工的原因，不是街道执法部门干预查处，而是群众反复投诉；关系原村民利益的“集体土地重大开发项目”，未经公开招拍挂或竞争性协商就内定开发商，且签约3年后才准备补开股东代表大会“表决通过立项”……
建到十余仍“三证”不齐，手续“边建边办”；项目停工的原因，不是街道执法部门干预查处，而是群众反复投诉；关系原村民利益的“集体土地重大开发项目”，未经公开招拍挂或竞争性协商就内定开发商，且签约3年后才准备补开股东代表大会“表决通过立项”……
记者昨天拍摄的罗租股份公司将召开股东代表大会“补”表决的公告。深圳商报记者彭晨实习生陈烁摄
由宏发地产与罗租股份公司等合作建设的石岩“云熙谷”项目，因一连串做法涉嫌违反有关规定和程序，近日被罗租部分原村民联名举报。
罗租公司被曝“擅自签约”
据反映，罗租村2004年实行农村城市化成立罗租股份公司，政府向其返还位于石岩区原名“对门岭”的土地约4.9万平方米。对地处水源保护区、靠政府帮扶买社保的“贫困村”，如何开发该地块事关全体原村民的长远利益。但2010年5月，罗租股份公司的董事会在未经公开招拍挂、未经公示和未召开全体股东代表大会表决的情况下，擅自与深圳市宏发房地产开发有限公司签订了《合作开发协议书》，建设“云熙谷”项目。
有原村民告诉记者，此举有违公司章程对投融资的管理规定，且《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》也明确，非农建设用地和征地返还地，须通过招标、拍卖、挂牌且经原农村集体经济组织股东代表大会审议、表决时获全体股东2/3以上同意，或竞争性谈判协商交易获4/5以上股东同意，方可进入市场交易。
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