[摘要] 据《证券日报》报道房地产业无疑成了老百姓关注的行业,房价的一涨一跌,都牵动着千千万万的心。而房地产业的大佬们——石、任志强、潘石屹等房地产商们,也成了“公众人物”。羡慕也好,嫉妒也罢,老百姓们真正关心的是,房价未来是涨是跌?
石:
地产商应跟着政策走
与任志强不同的是,石一向认为房地产是政策性行业,地产商应该和政策保持一致。因此,石的言论也是与政策“一唱一和”。
日前,在出席第二届城市土地学会亚太地区峰会时,石称“中国房地产泡沫令人担忧,不过一线城市房价不可能下跌”。
在石看来,中国市场大,需要分地区来分析,不能一概而论。中国楼市还蕴藏着巨大的需求量,“月光盘”、“周光盘”乃至“日光盘”并不罕见。他表示,、医疗、基础设施主要集中在城市,这在中西部地区尤为明显,所以若在中西部地区房地产市场,省会城市可能是选择。
不过,石认为房地产泡沫论完全是“危言耸听”。同时,他力挺近年来对房地产的调控,认为“有必要”、“有效”。“因为存在泡沫,所以必须控制。如果不控制泡沫破裂的话,影响的不仅仅是房地产市场,而是国民经济的健康发展。”
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