[摘要] 8日，数据显示，7月首周住宅成交量超六成城市同比下跌。值得注意的是，这是自今年调控以来，出现成交量同比下跌城市数量超过上涨城市数量。
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深圳下半年将迎60新盘入市 房价涨势或将受阻
（来源：深圳商报）新盘市场经历了小幅缩量后，下半年有望增大供应。世联地产近日发布的一份半年报称，下半年预计深圳还有约60个住宅项目上市，预计市场供应300万平方米左右。业内人士表示，开发商将加大推盘，尽快回笼资金。在资金流动性紧缩、供应量加大、高价盘减少等综合因素影响下，房价涨势料将受阻。
近日，龙岗一楼盘在加紧建设中。深圳商报记者张小禹摄
下半年或迎供应小高峰
上周，深圳共有南山后海雅园、光明新区深房传麒山和龙岗鸿威的森林3个新盘上市，这也是新盘市场经历了短暂的“冷静”之后，下半年迎来首批新盘。
今年上半年深圳新房供应为229万平方米，与去年上半年相比，增加四成。来自世联地产的研究报告称，下半年预计有约60个住宅项目上市，供应量达300万平方米，环比增加约三成。
龙华新区在上半年集中放量后，下半年新增供应萎缩，龙岗有望取而代之成为新盘大户；上半年宝安市场供应135.55万平方米，虽然环比2012年下半年有所下跌，但是依旧处于高位，同比增67.24%，下半年宝安新盘入市量与上半年相当；上半年，福田入市的新盘纯住宅居多，市场供应15.56万平方米，同比涨400.39%，环比增63.30%，下半年仅有嘉洲公馆、京基滨河时代等少数新盘，以商务为主导；南山成为拉高上半年房价的主要动力，鲸山花园9期、纯水岸等少数高价盘将南山6月的房价拉高突破5万元/平方米，上半年南山依旧是原特区内市场供应主力，新盘上市量达23.52万平方米，同比增12.14%，环比增22.03%，下半年，天悦南湾、山海津、翡翠海岸、香格名苑、恒裕滨城等多个新盘入市，这些项目大多以80~120平方米的小中户型为主。
“上半年新房上市量低于市场预期，而在下半年有望迎来供应小高峰。”深圳中原地产副总经理贺晓丽上周五接受记者采访时如是说。
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