[摘要] 转眼，2013年已经过去一半。在过去的这半年里，我们亲眼见证了楼市的高烧不退，那些半夜就等在售楼处门口排队的买房人仿佛一夜之间又重新出现在了楼市，那些从抢地到抢客、抢开，在市场上各种厮杀的房企我们很久没见到了，那些将房产交易大厅和门外挤得水泄不通的有产我们是头一回看到。
忙
开发各种忙
2013年，不管是正准备上路的，还是已经上路的开发商们，他们似乎都格外忙。开盘的项目自有其热闹，但对于很多企业来说，他们仍然在补仓的道路上艰难行进着。
随着项目开发进度，越来越多的开发商陷入急需补充储备地块的焦躁中。实际上，这场土地危机2012年已上演，朗诗、保利、万科在内的多个品牌开发商都已经在去年入手地块。
但并非企业都那么幸运，在有限的招拍挂土地中，不少开发商屡次错过入手机会，他们也越来越焦虑，“一直在看地，全南京的地我们都在看”，不止一个开发商在记者面前这样描述他们的心态。
所以，尽管上半年尚未结束，我们在土地市场上已经不止一次觅到包括绿地、中海、金地等品牌开发商在内的竞拍身影。尤其是近期刚刚拍出的曾经的仙林湖退地，经过66轮的激战后终于被金地集团拿下，溢价达75%。这一价格更是比8个月前同区域出让的地块高了7成。
而提及开发速度，莱蒙置业算是今年上半年的榜样。2012年6月29日，莱蒙置业以15亿元拿下G16地块，仅4个月过后，南京规划局网站就出现了项目的规划方案，从拿地到开盘，莱蒙水榭春天只用了10个月的时间。
这样迅猛的开发速度，对企业的运营机制、部门协作以及开发能力都有着很强的要求。
记者点评
越来越多的开发商竞拍到新地，越来越多的企业加入“高周转”的模式中，在不以质量换取速度的前提下，这样的快速开发节奏在为上市量补仓的同时，对区域成熟的提速也是一大利好。
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