[摘要] 转眼，2013年已经过去一半。在过去的这半年里，我们亲眼见证了楼市的高烧不退，那些半夜就等在售楼处门口排队的买房人仿佛一夜之间又重新出现在了楼市，那些从抢地到抢客、抢开，在市场上各种厮杀的房企我们很久没见到了，那些将房产交易大厅和门外挤得水泄不通的有产我们是头一回看到。
据悉，2013年已经过去一半。在过去的这半年里，我们亲眼见证了楼市的高烧不退，那些半夜就等在售楼处门口排队的买房人仿佛一夜之间又重新出现在了楼市，那些从抢地到抢客、抢开，在市场上各种厮杀的房企我们很久没见到了，那些将房产交易大厅和门外挤得水泄不通的有产我们是头一回看到……
以至于我们现在回望过去的时候，不由自主感慨：原来这半年的楼市是这样的发烧啊！
涨
房价连环涨
近日，国家统计局公布了5月份70个大中城市的房价变动情况，南京5月份房价环比又上涨了1.3%。自去年6月份以来，南京新建商品住宅价格已经连续12个月上涨。
而网上数据显示，从去年12月底至今年6月初，南京共有53家楼盘的涨幅超过500元/㎡。
自2013年1月以来，南京楼市房价上涨6.4%，八大板块普涨，涨幅的仙林板块半年内房价上涨12.5%。向来被认为是刚需之地的两江板块，在过去的半年时间内价格稳中有升，其中大华锦绣华城、香邑美颂、海德北岸城等楼盘价格涨过了9000元/平方米，而此前曾回归“9字头”房价的威尼斯水城、旭日上城等楼盘价格更是破万。
涨幅较大的江宁似乎更是离刚需之路越来越远，早就突破“万元”均价门槛。今年4月推出二期房源的中航樾府，其均价比一期上涨了近2000元/㎡，依旧全部。
曾经一度“万元”均价之下的板桥板块，半年以来房价也是直线上升。金地自在城从年初的9600元/㎡跃至11000元/㎡，石公园从10000元/㎡涨至现在的12000元/㎡，仅金域华府均价仍在万元之下。
房源价格则稳定上涨。东富西贵的城东板块上半年涨幅达7.2%，河西微涨0.6%。不过也出现代表性楼盘从年初至今飙涨5000元/㎡，突破3万元/㎡河西房价天花板的情况。
在经历连续12个月的上涨之后，放眼南京，曾经属于刚需必选的“万元”以下房源已经。
记者点评
2013年南京房价继续小幅而稳定地上涨，虽然每个月的涨幅值并不大，但是对于购房人和市场来说，透露出的市场信心或许意义更强。
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