[摘要] 今年两会期间，房价问题无疑是的热点话题之一。房价飙涨、国家调控，围绕着房子，展开一轮又一轮的博弈……不知在海峡对岸的台湾地区，他们的楼市情况如何？对于抑制房价，他们有哪些好做法？对于控制房价，相关有何好建议？
建议
资讯透明、金融政策、税制改革三管齐下
对于抑制房价，张金鹗认为，关键的还是要靠健全的制度，让那些想通过买房赚钱的人都缴税。首先，要资讯透明。他认为，长期以来房地产资讯不透明、不对称，形成购屋者输家、业者赢家，不公平。资讯透明后，的空间就变小了。其次，金融政策。对客采取金融紧缩政策，对他们不放贷或是提高利率，让他们的买房成本提高。再次是税制改革。张金鹗认为，税制改革很有必要，要让自用成本与非自用成本的差距显现出来，提高非自用成本，没有使用的房子要增加税负。
张金鹗说，台湾目前有很多投机客，就是他买房子，他不住的，他只是买了放在那里，过半年再卖出。晚上去看台北市很多豪宅，甚至一般郊区的新房都不点灯的，都成空屋。房价高，空屋很多，资源浪费，这是很不被接受的。因此应加大税制改革，考虑如何让持有成本能够增加，让没有使用的房子增加税负，让民众不会去子、去“赌”房子。
导报记者了解到，为了让普通民众买得起房子，台湾当局还推出“合宜住宅”项目。该项目好比大陆正在进行的保障性住宅开发。“合宜住宅”以出售为主，低于市场价格出售给一定收入以下的无自有住宅家庭。
台湾当局是否会大力推行“合宜住宅”项目呢？在张金鹗看来，台湾的“合宜住宅”项目与大陆的保障房项目不太一样。大陆的土地是公有制，但台湾地区的土地少，“合宜住宅”项目很难大力推行。“能盖房子是好事，但房子的使用效率更重要。”张金鹗认为，目前台湾空房这么多，首要的还是健全出租市场。(
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