[摘要] 今年两会期间，房价问题无疑是的热点话题之一。房价飙涨、国家调控，围绕着房子，展开一轮又一轮的博弈……不知在海峡对岸的台湾地区，他们的楼市情况如何？对于抑制房价，他们有哪些好做法？对于控制房价，相关有何好建议？
借鉴
在台湾买房，资讯很透明
虽然抱怨房价高，但林先生对台湾当局采取的一些抑制房价措施还是满意的。其中，让林先生称道的是，如今在台湾买房，资讯很透明。林先生说，就在去年，台湾推出了“不动产交易实价查询服务网”。在网络上，房价是透明的，民众只要登录这一服务网，就可以查到房屋买卖的交易标的、标的资讯和价格。例如在交易价格栏中可以查询到每坪成交价、总价、车位总价、交易年月等信息。
林先生说，在台湾，之前有一句玩笑话，即“报价吓死人，成交笑死人”，说的就是中介乱开价。而房价通过网络公开后，这一区房价的真实价位就显露出来。而交易资讯透明后，消费者可以对照查询，不再像以前那样盲人摸象；而客的空间就变小了。
而在楼市调控上，台湾当局祭出的另一大招数就是对房产投机者征收“税”。2011年6月，台湾当局开始执行税。该税收对于购买房产1年以内出售的业主征收全额房价15%的税，对新购房产2年内出售的业主征收10%的税。
征收税好比大陆的限购令，调控的是需求。“征收税对普通老百姓影响不大，对现象可起到一定的抑制作用。”林先生说，在台湾，还有“豪宅税”(针对住宅加价征收房屋税)。比如说，买地段的房子、所买房屋超过多少面积、房价超过多少价位，符合这些要求的，就会征收“豪宅税”，但“豪宅税”对普通老百姓基本没影响。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
