[摘要] 作为今年土地出让市场的块居住用地，引起了业内极大的关注。在经过了现场拍卖的62轮举牌后，由名不见经传的普宁市盛迪嘉置业有限公司打败万科、金地、招商、佳兆业等多家房企，以14.1亿元拿下，溢价率达76.25%。
地块溢价达76 .25%
光明新区楼市前景看好
这块备受关注的居住用地位置不显赫，地处光明新区光明高新区，土地面积47175.81平方米，建筑面积18.87万平方米，地块终的成交价格为14 .1亿元，溢价达76.25%，楼面地价为7472元/平方米，现场有开发商直指价格已经太高。
不过。据普宁市盛迪嘉置业有限公司的负责人张伊尔笑称价格已 过了自己的预算，但是还是看好光明的楼市前景，项目所处区位生态好，认为“还有得赚”。该房企此前在深圳并未开发过项目，在普宁市以及中山市有房地产项目，目前也在谋求往外扩张，而该负责人已经长期居住在深圳市，“深圳作为一线城市，刚性需求旺盛，如果还有合适的用地也会持续关注。”
记者随后统计发现，光明新区近年来出让的用地并不多，上一次土地出让记录是2011年11月一块位于光明区的居住用地，当时成交的楼面地价为2812元/平方米。而此次，该地块终的成交价格为14 .1亿元，溢价达76 .25%，楼面地价为7472元/平方米。另外，目前光明新区在售的深房传麒山、光明大第，均价在17000元/平左右。
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