[摘要] 虽然不具有在京购房资格，但张女士仍然想另辟蹊径购买刘先生的800万元豪宅。发现购房无望后，她将刘先生起诉到法院要求解除房屋买卖合同，退还已经交纳的购房款100万元。昨天记者获悉，经海淀法院调解，张女士支付38万元作为房屋贬值补偿。
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深圳被限市民欲购房 3.3万没买到"房票"反惹官司
（来源：搜房网）自从楼市实行买房限购政策以来，所谓通过花钱就可以办理购房资格的舞弊通道就有传闻，此前深圳楼市就被爆出存在一条“购房资格造假产业链”。近日，就有市民爆料称被开发商忽悠，花了3.3万不仅没有买到所谓的“房票”，就连交的上百万元首期款过了一年了都还未退回。目前，法院已正式开庭受理双方的纠纷。
售楼员：3.3万就可以买到“房票”
近日，市民芳芳(化名)和茉莉(化名)自称被某开发商忽悠了，售楼员拍胸口说3.3买到被限购的“房票”，可是半年过去，不仅没有拿到深户和社保，两个人加起来总共300多万的首期款也被压在开发商手中，至今还没有退还。
原来，芳芳和茉莉从2011年4月开始就想买兰亭国际的房子自住，但是她们在当时由于不是深户，又没有社保，属于被限购人群，手中没有房票。兰亭国际的售楼员表示，只要每人出3.3万元，就可以办到深户，就能弄到“房票”。5月10日，芳芳交了10万元定金，当场签了认购书，随后又交了140多万元的足额首期款。不过开发商只给她开了写着“兰亭国际×座×××房款”内容的收款收据，并加盖了公司公章。而茉莉则一次性交了六成首付，共280多万元，签了认购书以及交了3.3万元现金办理“房票”，之后俩人就开始了等待兰亭国际的售楼员给她们办理深户。
“房票”没买到反惹上了官司
到了2011年10月底，芳芳和茉莉被兰亭国际的售楼员小沙和文婷告知，无法办理深户，不过可以尝试办“13个月的社保”。没过多久，也被告知这种方法行不通。于是小沙通过自己的账号，将9万元转入芳芳的账号，另外9000元称被拿去打点了。
既然没有资格买房了，芳芳和茉莉就希望能将前期款和定金拿回来，但是她俩表示从去年10月份起，与开发商交涉了五六次，每次都答应退，但是每次都没有兑现，至今已经半年过去了，还迟迟未退回。
2012年2月，她们正式向开发商发出律师函，要求退回所交的款项。5月9日，法院正式开庭受理双方的纠纷。
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