[摘要] 每当冬季来临，海南迎来旺季：前来度假的人们涌入海岛，享受阳光的同时也买下了房子。然而，今年登岛的人流依然火热，却难现热情。“金九银十”成为十足的“铜九铁十”，海南楼市在旺季感受着行业的寒意。
市场很冷淡：
记者多次成“客户”
实地的情况又是怎样？
２２日上午，当记者来到海口世纪大桥旁的外滩时，售楼大厅没有一个前来看房的顾客。记者走进大厅时，前台仅有的两名工作人员才匆匆地收起正在阅读的小说。据介绍，外滩目前在售的君御海项目价格在２万元／平方米起，是目前海口市内贵的高层，７月份至今已卖出了四分之一。工作人员称，与海南其他楼盘不同，外滩的住宅更多的是面向海南本地的高收入群体。她估计，前期的华府天地全部五栋里，外地人和本地人的占比大约为四比六。
当天下午，在海甸岛白沙门生态公园的荣域楼盘，物业顾问谭宁表示这是去年海口的销售面积。正在施工建设的是荣域三期，今年８月开盘，共有洋房６０套，别墅８０多套，目前还剩下洋房１０套，别墅４０套左右。谭宁表示，现在每天大概有１５批看房的客户。不过在荣域的登记本上，记者注意到，从１８日到２２日，仅有９条看房记录。
在位于博鳌三江入海口１号地块鳌头位置的博鳌湾楼盘，销售主管徐凤兰２３日下午告诉记者，目前在售的有四栋楼共计９２５套房源，“从去年开卖至今已售出了七八成，不过从今年下半年开始成交量大幅下滑。去年每月能卖出七八十套，今年下半年开始每月也就卖出十几套。”至于１１月的销售情况，徐主管摇头苦笑：“还是个位数”。
博鳌的其他几个楼盘，情况基本相似。与博鳌湾相邻的香槟郡楼盘售楼处，售楼人员介绍称１月份开盘的一号楼只卖了一半，５月份开盘的二号楼仅卖出了三分之一。记者留意了楼盘的登记来访信息，从１１月１５日到２３日当天，只登记了１６条来访记录，平均每天只有两批人来看房。
此外，在琼海银海路上的大印经典花园、陵水中信香水湾等明星楼盘，记者来到现场的时候都是的“客户”。大印经典花园的售楼小姐毫不讳言，“现在的成交量明显下滑，截止到２４日，整个１１月我们才卖出了４套房。”在中信香水湾，售楼大厅里十几个销售人员正在培训，除了服务人员，售楼处里没有一位顾客。
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