[摘要] 打着“仅优惠3天”的标语、以近乎成本价抛售100套房源的嘉定南翔新城公馆项目，终还是经过两个星期“艰苦卓绝”的努力，于近日才将上述100套房源清盘。
地价松动在所难免
值得一提的是，随着销售回款速度放缓，标杆房企购地已越发谨慎。
中原地产监测数据显示，10月，仅有万科、绿城两家标杆房企共计花费约21亿元购入4宗地块。其中，绿城参股山东东营一宗用地仅花费9800万元。而前期每月都有购地支出的保利、中海等房企在10月未有动作。
与历年数据相比，今年标杆房企在土地市场上的投入明显减少。今年前10个月，标杆房企累计拿地金额与累计合约销售金额的比例约为21%，这一比例甚至低于处于金融危机漩涡中的2008年。
开发商的观望态度也使土地市场的交投愈加冷清。中原监测数据显示，13个主要城市1~10月累计成交居住用地4450公顷，同比大幅缩减28%。同时，随着在北京、上海的蔓延，部分郊区的土地出让价格出现小幅回落。北京通州、上海嘉定和奉贤相继出现价格回落，较前两年同区域均价下降10%~26%。
中原集团研究经理刘渊预计，受地方财政压力及土地供应目标尚未实现的影响，预计大部分城市会出现地价松动的现象。
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