[摘要] 统计显示，在全国７０个大中城市中，４月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市共１４个，环比涨幅比上月缩小的城市有２６个，４月份环比价格涨幅均小于１％。
一季度城市居民意愿调查出炉
深圳人信心上升显著
通胀高企，负利率持续，这促使中国城市居民的意愿持续攀升。昨天，尼尔森市场研究公司的《２０１１年季度中国城市居民信心及意愿指数报告》显示，在北京、上海、广州、深圳、成都这五大核心城市中，深圳居民对房地产和股票的信心上升为显著；在各类品种中，获得各城市居民一致青睐的是银行理财产品。
城市居民意愿强烈
尼尔森公司从３月底到４月初在中国内地收集了将近１４００个在线访问样本。从北京、上海、广州、深圳和成都５个城市来看，各城市居民的总体信心指数均呈不同程度的上升趋势，从去年第四季度的１１９上升到今年一季度的１３５；代表居民在未来三个月投入资金的可能程度的意愿指标，也大部分呈上升态势，总体指数从１１８上升到１２５。
分析认为，今年３月消费者价格指数(ＣＰＩ)较上年同期上升５．４％，但近一次加息之后，一年期定期存款利率只有３．００％，较３月的ＣＰＩ涨幅５．４％倒挂超过２个百分点。这是中国城市居民意愿持续上升的主要背景。
买房意愿继续攀升
值得注意的是，尽管今年季度中国房地产市场继续遭遇房产税、限购、价格控制等一系列调控政策的强力冲击，但这并没有降低城市居民对房地产的信心。房地产单项信心指数从上期的１１７上升至１３０，但是代表着具体资金投入的意愿指数则从１１４微降至１１２，这似乎意味着人们对房地产保持着“想而不能”的矛盾状态。
从五个核心城市来看，北京与深圳居民对房地产的信心上升为明显，尤其是深圳人，其信心指数已上升至２００８年第四季度以来的值。
理财
从各品种看，在房地产、股票、储蓄、银行理财产品、债券、、型保险等品种当中，的可能是。对其的信心指数上升到１５５，意愿则升至１４２，为２００８年第四季度以来的位。相应的，价格近期也一直徘徊于１５００美元／盎司的历史高位。
与此同时，银行理财产品以其风险低、相对存款较高的特性，得到各城市居民较为一致的认可。
倒是对今年以来震荡不已的股市，各城市居民的态度分歧较大，在整体信心保持乐观水平的情况下，广州和北京居民的未来意愿呈下降趋势，而深圳居民的信心出现显著上升，从上季的１２４升至１４２。
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