[摘要] 统计显示，在全国７０个大中城市中，４月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市共１４个，环比涨幅比上月缩小的城市有２６个，４月份环比价格涨幅均小于１％。
深圳部分银行：
房贷首套首付比例仍不低于三成
深圳特区报讯（记者谭德波）昨日传出银监会官员称各地商业银行根据当地情况、房贷首套首付调的消息。记者随即向深圳部分银行求证发现，部门并没有类似给予“自主权”的通知下发，首套首付比例仍为三成。记者调查了解到，在深圳市场的实际操作中，会有一些购房者为尽快让银行放款主动要求提高首付比例。
昨日，工行、农行等大型商业银行深圳分行人士对记者明确表示，目前尚未收到总行和部门的通知，首套房首付比例和利率仍然按之前政策执行，首套房首付比例仍然规定为不低于三成。
尽管银行官方“说法”没有变化，但记者却从深圳银行业了解到，目前银行首套房政策的确正在“收紧”。一位银行业人士告诉记者，一些银行在具体操作时并未明确要求购房者提高首付比例，仍按照首付三成执行，但问题在于购房者贷款需层层审批，银行由于贷款额度限制，“排队”情况时常出现。一些资金相对充裕的购房者为尽快贷到款，会主动提高自己的首付比例，比如从三成提高到四成或者五成。“这并不是银行提高了首付门槛，而是消费者基于个人考虑的一种市场行为。”
“首套房关系着群众的安居乐业，银行目前不会硬性要求提高到四五成。”一家股份银行深圳分行人士表示，对开发商的开发贷款，总行年初就已明确要求２０１１年的贷款余额增幅要逐月降低，但对个人住房贷款则并没有类似要求。
“到今天为止，首套房的首付比例仍然是三成，银行没有通知我们有变动。”昨日，福田区的几位房地产中介也对记者表示，一些经济实力较强的购房者会申请首付四成以上，一方面是因为贷款利息上涨，贷得越多利息也越高，另一方面，购房者也希望提高首付来证明自己信用和资质较好，期望银行能够尽快放款。
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